она не знает, она также как и Вы где-то что-то слышала...

Фермитеры о съемщиках вообще не думают и придерживаются только букве закона.

почему не думают. Если вы приняли квартиру без ремонта, и это зафексировано это в юбергабепротоколе, то можете сдавать без ремонта. А если приняли с ремонтом то и сдать должны такой-же. Ведь фермиторы не обязаны после каждого митера делать ремонт за свой счёт. Или новый митер не обязан люьоваться вашими обоями. Так почему новый митер должен за вас сдерать ваши обои. Вот поэтому фермиторы требуют вернуть квартиру в таком виде как приняли, думают о будущих митерах.

Можно въехать в квартиру с ремонтом, а потом красить и мыть по 10 раз, пытаться сдать квартиру вечно недовольному фермитору. Очень частые обращения к адвокату. Фермитеры специально пытаются не отдать кауцион. Так что ситуации разные и фермитеры бывают разные. Кому как повезет.

Renovierung: laut Gesetz ist der Vermieter dazu verpflichtet, sofern er sich davon per Mietvertrag nicht frei gezeichnet oder die Pflicht auf den Mieter übertragen hat. Mieter können von ihrem Vermieter folglich verlangen, während ihrer Mietzeit die Wohnung zu renovieren. z-B- --- alle fünf Jahre in Bad und Küche und alle acht Jahre in Wohnräumen.
Instandhaltung - der Vermieter ist dazu verpflichtet: z-B- Der Vermieter muss den Fußboden instand halten und ersetzen. „Wann dies zu geschehen hat, ist aber nicht festgelegt. Das hängt immer auch von der Beschaffenheit und Qualität des Materials ab. Bei einem Teppichboden kann man davon ausgehen, dass er es nach zehn bis 15 Jahren hinter sich hat,
Wenn die Fliesen in Badezimmer kaputt sind. Dann muss der Vermieter sie ersetzen. „Entweder er fließt das Bad komplett neu oder er ersetzt die defekten Fliesen“, Mieter können dann nur hoffen, dass der Vermieter keinen Vorrat der orangenen Kacheln in seinem Keller gelagert hat. Die neuen Fliesen sollten durchaus zum Rest passen.

Если Vermieter большое Gesellschaft и все равно в квартире полы ванну ипт менять будет после лет 20, то сам скажет что ничего делать не надо съезжающему... оно и верно, зачем? а Vermiter все равно все менять и с доходоы списывать.

и Klausel zu Schönheitsreparaturen проверьте. Там действительно в старых договорах даже у больших фирм формулировки ungültig часто.

Спасибо большое, да большая фирма. А сама квартира такая убогая была сдата, то мы были в шоке, когда увидели...родители сами доводили до ума, сейчас они сдают в лучшем виде, чем принимали..к сожалению позже родителей приехали в Германию и никак не могли на это повлият. В понедельник приедем и почитаем фертраг. К сожалению нашим людям без знания немецеого впихивают под роспись то, что выгодно фермитеру.

А сама квартира такая убогая была сдата, то мы были в шоке, когда увидели...родители сами доводили до ума, сейчас они сдают в лучшем виде, чем принимали.

убогая это белые стены. А до вели до ума это наклеили обои. Вот надо и сдавать в убогом виде с белыми стенами.

Это стены поклееные клеенкой почти везде красивой такой))))) с овощами ))))

К сожалению нашим людям без знания немецеого впихивают под роспись то, что выгодно фермитеру.

да,-- теперь понятно почему так часто стали появляться на форуме темы о том, что нашим людям не хотят сдавать квартиры

Спасибо большое, да большая фирма. А сама квартира такая убогая была сдата, то мы были в шоке, когда увидели...родители сами доводили до ума, сейчас они сдают в лучшем виде, чем принимали..к

Убогая это субъективная оценка. может быть свеже отремонтирована но убогая, если качество ремонта ... Но кто-то уже писал по моему, если "убогая " это без ремонта, то и Вы уж точно не должны сдавать свеже покрашеной. Правда должен быть Übernahmeprotokoll фиксирующий состояние квартиры тогда, и сейчас когда передавать будете тоже.

Добрый вечер. Родители (старше 70 лет) прожили в съемной квартире 15 лет. Переезжают к нам в другую землю и должны сдать квартиру. Слышал, что есть новый закон, что после 10 лет можно не делать ремонт (Schönheitsreparaturen). Так ли это? Буду благодарен за ссылку на закон.

Закона такого нет.

Сдираете наклееные в цветочек обои, наклееные пенопластовые потолочные панели, снимаете половое покрытие (если родителями было положено) подметаетесь и всё.

да,-- теперь понятно почему так часто стали появляться на форуме темы о том, что нашим людям не хотят сдавать квартиры

Да! Как выставите своих митеров с грудным ребенком под Eigenbedarf , так сразу заселяйте коренных немцев, работающих!

Мы в нетерпении следующих 50 серий " плача домовладелицы" 🤣🤣🤣