Где если не в Германии
Вот вам тоже бесплатный совет. Вы бы дачку под Берлином купили возле Тегеля, за 5.500 даже если простаивать будет всего 80 евро в год налог платить, на arnb можно сдать по 10 евро в сутки. Я бы у вас сразу ее на три месяца арндовал за 500 евро. Я бы сам купил , эх да денег пока нет.
Возможно я чего то не знаю, но на мой субъективный взгляд этот Лойтц и в подметки не годится моему
любимому Плауэну...
А для юзера Арима вот еще один крутой объект из жемчужины Мекленбурга -
https://www.kip.net/mecklenburg-vorpommern/loitz/kaufen/Ha...
Подбелить, подкрасить и сдавать за 2000 калт в месяц.
если к gläubiger до термина прийти и приложить verkerswert? без непонятно чего то там на акционе , не 50 / 70% , а 100% сразу налом и без гемора
Как правило на Zwangsversteigerungen сейчас выходят только те объекты, которые продать через нормальный договор купли продажи по определнным причинам просто не возможно.
Например если там на 2-3-4 местах в Grundbuche финанцамт или другие банки или кредиторы свои ипотеки внесли или если владельцы с банком общатся отказываются.
Все остальные случаи - если владелец кооперируется с банком - даже не появляются, а выставляются на нормальную продажу. В нашем регионе например Sparkasse Essen и Sparkasse Köln-Bonn очень активно с такими объектами до самого термина работают и еще за такие дома еще и провизион при обычной продаже кассируют.
Да и вообще забудьте Zwangsversteigerungen как место сделать schnäppchen. Сейчас это можно рассматривать просто как возможность что то купить если вы предложете больше всех.
сам в теме
я абсолютно НЕ в теме, по индивидуальным объектам вообще не шарю, поэтому здесь сижу и советов спрашиваю, чтобы иначе я время то тратила. говорю ТОЛЬКО то что знаю, на профи не напрашиваюсь.
я математик, который строит модели в секторах потребляющих энергию, в германии в пересчет на первичные источники это 45% баланса, в других странах (албании - еще больше), мне для страны часто нужно считать стоковые модели зданий, сколько будет народу, что станет со структурой населения, нужно ли будет новое строительство или нет, поэтому могу предугадать макро тенденцию
по единичным случаях нет, я сижу читаю и учусь
если что-то и говорю по единичным объектам то из мизирного опыта в Нойколльне и вот недалеко от Грайсфальда, у нас там второй wohnsitz
инфо по нойколльну говорю потому что сама там живу, в одном из зачетных 300летних домиков, могу фото слить комнаты , ибо среди своих студентов помогала искать - комнату увидите будете плакать
А это вот бесплатный дом в городе Лоиц
абсолютно он самый, у меня муж там недалеко преподает, мы ему студию снимаем, я не по скауту проверяю, а пошла к нему и спросила, что на соседних улицах делается.
идея покупки в Нойколльне домика за 150 тыс который через 10 лет 600 тыс его, поэтому я ему доверяю
Как правило на Zwangsversteigerungen сейчас выходят только те объекты, которые продать через нормальный договор купли продажи по определнным причинам просто не возможно.Zwangsversteigerungen как место сделать schnäppchen. Сейчас это можно рассматривать просто как возможность что то купить если вы предложете больше всех.
поняла мерси 
Тем более, я так понимаю, оба объекта на одной улице, между ними только зелёный домик. Редкостная удача!
Подбелить, подкрасить и сдавать за 2000 калт в месяц
А что так дёшево? Там аж 4 комнаты. Сдавать каждую по 850 кальт!
Ну а зачем мне что-то под Берлином? Не интересует меня недвижка под Берлином...
Несколько лет назад мне предлагали купить несколько квартирок в Берлине на окраине,
но с трамваем... цены - смешные - 9-15К за квартирку... но - не надо оно мне... не мое.
нужно ли будет новое строительство или нет, поэтому могу предугадать макро тенденцию
-----
Ой...
Ну вот в Ирландии - нужно. И нужно - довольно много. И будут строить.
Вот только... нужно еще с 2002-го... нужное количество - сокращается, народ съезжает... говорят об необходимости - уже лет 10-ть, но ничего не делают...
Так что могу сделать следующее заключение: связи между необходимостью строительства и собственно строительством нет никакой... 
Вы бы дачку под Берлином купили возле Тегеля, за 5.500 даже
О чудо чудное! Когда это Люкенвальде (как раз посредине между Берлином и Ляйпцигом, 3 дня лесом, 3 дня полем)
было "возле Тегеля"? До Тегеля там 100 километров. До Берлина-центра тоже.
Какой там airbnb в бранденбургской деревне? Вы тут насоветуете.
В Берлине пахт по 600 в год. А 80 в год само за себя говорит...
Я бы сам купил , эх да денег пока нет.
Меня терзают смутные сомнения, что Вы сами свою гирю на ноге продать не можете уже больше 6 месяцев?
Решили попиарить? 
тогда бы в берлине не строили
-----
Для "тогда" нужно начинать с обоснования "необходимость строительства".
В Ирландии, например, "необходимость строительства" обосновывается тем, что зимой люди спят и замерзают на улицах...
Сколько в Берлине народу спит на улицах? Сколько из них замерзает?
Вообще пока что одну инетересную идею я увидел в ветке -вкинуть бабки в недвигу в Теране. Тупо на шара, с расчетом подьема с уровня днища, и перспективой вступления в ЕС, что конечно поднимет цену.
Этакая высокорисковая инвестиция, которую легко прочухать, но може выстрелить. Примерно на уровне - купить в Киеве хатку. Но в этом случае скорее всего насчет вступления в ЕС - как в песне - " только житьв эту чудную пору не придется ни мне ни тебе". У албании больше шансов явно.