Где если не в Германии
был я там, на фабрике стеклопластика.. кабины производят.. BFG называются.
Там большущий магазин марки Харлей-Девидсон с огромным выбором всего.
И зашли мы там в Шоппинг-Молл, так все эти закутанные в паранджу бабищи, позадирали свои халаты за ремень до пояса и бегают внутри в джинсах и брюках :)) а как на улицу выходят, опять всё выправляют, и побежали в рясах по улице.
Вот вам и фундаментализм в одном флаконе с полицией нравов :)).
А командировки туда вообще непривычные.. у них пятница как у нас воскресенье.. а значит в четверг к обеду все уже сваливают по домам..
Ну и у нас суббота и воскресенье выходные - не положено работать, по немецки. В итоге эффективно только понедельник, вторник и в среду полный рабочий день.. а за три дня при плюс 42 в тени много не успеешь :)
а хрен ее знает.. я там недвижимостью не интересовался. Завтра какой-нибудь радикально сдвинутый прийдет к власти, и плакала эта недвижимость.
Что то мне аравийский полуостров мало доверия внушает.
А что у нас в Украине? Подешевело, подорожало, после того как демократо-фашисты переворот устроили?
вопрос. дан дом на несколько квартир в х городе германии,вернее то, что от него осталось, под денкмальшуц. дом можно сказать бесплатно. в городе спрос высокий, хату 30m2 за 400 кальт спокойно можна сдать. окупить ли реновация этого гомна за 15 лет?
Гомно кто будет ремонтировать?
Немецкие фирмы? Рукодельники ПП после основных проектов с мастрербрифами 50/50 (чернятина-счета)?
"Жители ЕУ" (прибалты, румыны, которые молдаваны?).
Разница по бабкам в разы, а если не зная броду, то и разница в качестве тоже.
Как сумма реновации выкрисстализуется, тогда уже можно и подсчитать неубитых медведей.
Но сколько бы ни закладывали на реновацию, точно (погрешность в пределах 1000 ) все равно не угадаешь.
Может Алекс777 чего скажет.
нужен технический гутахтунг. Какой шуц? Они разные. На внешней вид и т.д.или внутри тоже? но по виду нужна капиталка. Берем 2500евро квадрат ремонта жилой площади. То есть 2100 общей. По виду в доме метров пусть 300 жилой. Тысяч 650-700 вложения.
По вашей цене 13 евро метр мита. Месячный доход до ебит 3900. Ну 4000. Для ровного счета. 48000 грязными в год. За 15 лет практически можно отбить. Но рендита грязная 6%. Реальная 4-4,5.
Да еще. Что значит бесплатно. Земля в подарок или на пахте стоит? Тогда пахт платить всегда еще процент убирайте минимум.
Вообщем риски головомойка и выигрыш никакой.
купить можно и за 80 кило 1-шку. зато сдать за 650 кальт в месяц с другой стороны, что за 10 лет окупиться. так почему инвесторам неинтересно?
так у соседей на комнату в холодном 300-летнем доме 40 человек очередь была за 850 кальт.
Вы меня убили. У меня за 850 варм (с мебелью, электр. и интернетом) на квартиру (а не на комнату) в Пренцлауер Берге и то очередь не стоит. За 800 - очень быстро можно сдать, за 850 уже полторы калеки желающих. А там комната и 850 кальт!
И про хаты, которые можно свободно купить за 80т и сдать за 650 кальт, и инвесторам они не интересны... Где эти хаты дают?Я их хочу! 
Берем 2500евро квадрат ремонта жилой площади. То есть 2100 общей.
Гриша, ты опять стебёшься :)) красава :))
Исторический памятник и народное достояние за 2500Евроденег за квадрат не отделаешься :))
Плюс архитектор обязательно, ибо все детали он должен с департаментом согласовывать. Там в копеечку выльется и геморрой тот ещё
«Денкмальшутцгерехьте занирунг костит филь мер»
:).
