Deutsch

брат хочет купить квартиру в Германии

2061  1 2 все
ZimmerStuttgart посетитель12.06.17 12:32
12.06.17 12:32 

брат хочет купить квартиру в Германии, Штуттгарт и получать пассивынй доход. Я его сестра у буду тут управлять недвижимостью.

1. Какие документы нужны для покупки? Можно ли это сделать дистанционно?


2. Как проиходит налогоображение ? Ему нужно платить прибыль с налогов в Германии? и сколько?

#1 
Маалокс завсегдатай12.06.17 12:43
NEW 12.06.17 12:43 
в ответ ZimmerStuttgart 12.06.17 12:32

если он имеет во владении частную налоговую службу, то прибыль с налогов ему надо будет платить в германии.

#2 
ZimmerStuttgart посетитель12.06.17 12:50
NEW 12.06.17 12:50 
в ответ Маалокс 12.06.17 12:43

Во владении частную налоговую службу в Германии? Россиянину?? Брррр......этот как?

#3 
Ауслендер коренной житель12.06.17 13:11
Ауслендер
NEW 12.06.17 13:11 
в ответ ZimmerStuttgart 12.06.17 12:32

забавная Вы)))

то накупили и сдаете успешно, то Какие документы нужны для покупки?

Можно ли это сделать дистанционно?

можно, по доверенности. но... нотар будет настаивать на тройхандконто и это не бесплатно

Как проиходит налогоображение ?

раз в год

Ему нужно платить прибыль с налогов в Германии?

да

и сколько?

1350,78 +/-

#4 
  ejik_v_tumane завсегдатай12.06.17 13:15
NEW 12.06.17 13:15 
в ответ ZimmerStuttgart 12.06.17 12:32
прибыль с налогов

Может наоборот?

#5 
  Trinkfest коренной житель12.06.17 13:47
NEW 12.06.17 13:47 
в ответ Ауслендер 12.06.17 13:11
1350,78 +/-

Юр это что й то ты за цифирь вывел ? Налог для брата из России улыб ? До центов посчитал up

#6 
berlije патриот12.06.17 13:49
berlije
NEW 12.06.17 13:49 
в ответ Trinkfest 12.06.17 13:47

каков вопрос, таков ответ. хаха

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#7 
  Trinkfest коренной житель12.06.17 13:51
NEW 12.06.17 13:51 
в ответ ZimmerStuttgart 12.06.17 12:32
Ему нужно платить прибыль с налогов в Германии? и сколько?

Какие у брата доходы в Германии ? До 17 тыс. в год подоходным налогом не облагается.

#8 
Ауслендер коренной житель12.06.17 13:57
Ауслендер
NEW 12.06.17 13:57 
в ответ Trinkfest 12.06.17 13:51
Какие у брата доходы в Германии ? До 17 тыс. в год подоходным налогом не облагается.

Саша, не будь столь категоричным)))

#9 
Ауслендер коренной житель12.06.17 13:59
Ауслендер
NEW 12.06.17 13:59 
в ответ berlije 12.06.17 13:49

Жень, как глаза продрал с утра начал тебя материть)))

Всё успешно? Когда будет известен результат?

#10 
berlije патриот12.06.17 14:42
berlije
NEW 12.06.17 14:42 
в ответ Ауслендер 12.06.17 13:59, Последний раз изменено 12.06.17 14:45 (berlije)

Все успешно, собой довольна, результат через 4 недели, когда препод изучит мой труд.

Препод (один на всех) - гутахтер с регалиями и публикациями и у меня тема такая же (можно было темы выбирать, всякие бла-бла тоже, без единой цифири, кашу по столу мазать, но я человек практичный, делала расчеты

верта конкретного обьэкта всевозможными способами, чтобы потом знания применять, таких дураков больше не было: с таким преподом такую тему, но мы же легких путей не ищем?

Помучила его активно в процессе подготовки, чтобы видел: интересуюсь сердечно).

Прошло все живенько! Все дополнительные вопросы и на засыпку и на "поговорить" были качественно отвечены.

Что не скажешь про многих остальных, плавающих в своей же теме. Одного вообще отстранили, он из интернету тему взял и содержание тоже. улыб

А у препода спец.прога шарит по инету и плагиат выискивает. И не предупредил заранее о своих техвозможностях. улыб


Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#11 
Ауслендер коренной житель12.06.17 15:43
Ауслендер
NEW 12.06.17 15:43 
в ответ berlije 12.06.17 14:42

upflowerflowerflower

#12 
ZimmerStuttgart посетитель12.06.17 16:11
NEW 12.06.17 16:11 
в ответ berlije 12.06.17 14:42

здорово,поздравляю, так вы теперь гутахтер? Мне как раз нужно оценить недвижимость чтобы в банк в залог дать и взять кредит на дом. Пишите в личку

#13 
berlije патриот12.06.17 16:14
berlije
NEW 12.06.17 16:14 
в ответ ZimmerStuttgart 12.06.17 16:11, Последний раз изменено 12.06.17 16:17 (berlije)

Нет, я на пензии! Хватит, натерпелась! glass Все для собственного развития и собственных обьектов.

Будет скучно, пойду работать на дядю. Уже заманивают (по старой специяльности (не иммо)).

Ваш дом оценит сам банк гроб отличненько. Другие писанины им не указ.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#14 
dazan знакомое лицо12.06.17 16:35
dazan
NEW 12.06.17 16:35 
в ответ berlije 12.06.17 16:14
Нет, я на пензии!

Везет же людям! Теперь можно спать хоть до обеда, от зимы убегать на Сейшеллы, по выходным на шоппинг в Лондон и Парис.

Вот что значит вовремя на золотую жилу нарваться...

#15 
Tasu местный житель12.06.17 16:38
Tasu
NEW 12.06.17 16:38 
в ответ Trinkfest 12.06.17 13:51
До 17 тыс. в год подоходным налогом не облагается

Да?

А если он не резидент Германии? Для них фрейбетрага нет.

Что сошью, то и ношу. Если выбросить не успела.
#16 
Жужа2009 постоялец12.06.17 16:48
NEW 12.06.17 16:48 
в ответ ZimmerStuttgart 12.06.17 12:32

недавно с девушкой общалась из Москвы - купила насколько летназад пару квартир здесь. Типа сдавать. Мода была. Сдача шла не особо, февральтунг нае...вал. Но декларацию VuV она, естественно, подавала.

Также подавала сведения о рос.доходах и налог высчитывали с прогрессионсфорбехальт. Говорит, что ФА запросил сведения о рос.доходах, не добровольно сдалась.

Работает девушка в Москве в немецкой компании, в командировки ездит. Мухлевать не стала, все честно предоставила. Налог насчитали нехилый.

Продала она эти квартиры пару лет назад и выдохнула.

#17 
berlije патриот12.06.17 16:51
berlije
NEW 12.06.17 16:51 
в ответ dazan 12.06.17 16:35

Последние года 4 работала "на дядю" из дома, спала до обеда, выходила в коллы в пижамке. хаха

От зимы буду убегать в Израиль, у меня там интерес. хаха

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#18 
berlije патриот12.06.17 16:59
berlije
NEW 12.06.17 16:59 
в ответ Жужа2009 12.06.17 16:48, Последний раз изменено 12.06.17 17:02 (berlije)
Сдача шла не особо, февральтунг нае...вал.

Если честно душа моя рыдала и просила тему работы взять про покупки россиянами недвиги в Германии, уловки продавцов и управлений. Как видят Германию русские покупатели и как они потом разочаровываются.

Статья на журнал "Фокус" бы потянула. Ну не стала спекулировать на ужастиках про "Стимул" и примкнувшим, которые мне ничего не дадут, писала ту тему, что писала.

О судьбе ЛИсы Мариши (у которой муж самоубился после того, как они впулили все деньги семьи в покупки и поняли, как их развели) и еще человек 30, которые прошли со своей бедой через мои руки, надо памятки

писать и раздавать таким покупателям.

Но люди начинают гууглить и спрашивать тут на форуме после того, как прикупят. ПОчему бы не до?

В соседней теме дядя хочет за 45 тыс. купить себе неликвидный геморрой. Неужели бесплатного мало в Раше?

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#19 
dazan знакомое лицо12.06.17 17:07
dazan
NEW 12.06.17 17:07 
в ответ berlije 12.06.17 16:59
В соседней теме дядя хочет за 45 тыс. купить себе неликвидный геморрой. Неужели бесплатного мало в Раше?

Может человек в Прибалтике или том же Израиле живет, нафига ему халупа в Раше?

Имхо, если надо написать монументальный роман или изобрести гиперпространственный двигатель,

то одинокий домик в глухой деревне в Оберхарце или Эрцгебирге - идеальное для этого место.

#20 
1 2 все