брат хочет купить квартиру в Германии
брат хочет купить квартиру в Германии, Штуттгарт и получать пассивынй доход. Я его сестра у буду тут управлять недвижимостью.
1. Какие документы нужны для покупки? Можно ли это сделать дистанционно?
2. Как проиходит налогоображение ? Ему нужно платить прибыль с налогов в Германии? и сколько?
забавная Вы)))
то накупили и сдаете успешно, то Какие документы нужны для покупки?
Можно ли это сделать дистанционно?
можно, по доверенности. но... нотар будет настаивать на тройхандконто и это не бесплатно
Как проиходит налогоображение ?
раз в год
Ему нужно платить прибыль с налогов в Германии?
да
и сколько?
1350,78 +/-
Все успешно, собой довольна, результат через 4 недели, когда препод изучит мой труд.
Препод (один на всех) - гутахтер с регалиями и публикациями и у меня тема такая же (можно было темы выбирать, всякие бла-бла тоже, без единой цифири, кашу по столу мазать, но я человек практичный, делала расчеты
верта конкретного обьэкта всевозможными способами, чтобы потом знания применять, таких дураков больше не было: с таким преподом такую тему, но мы же легких путей не ищем?
Помучила его активно в процессе подготовки, чтобы видел: интересуюсь сердечно).
Прошло все живенько! Все дополнительные вопросы и на засыпку и на "поговорить" были качественно отвечены.
Что не скажешь про многих остальных, плавающих в своей же теме. Одного вообще отстранили, он из интернету тему взял и содержание тоже.
А у препода спец.прога шарит по инету и плагиат выискивает. И не предупредил заранее о своих техвозможностях.
Нет, я на пензии! Хватит, натерпелась! Все для собственного развития и собственных обьектов.
Будет скучно, пойду работать на дядю. Уже заманивают (по старой специяльности (не иммо)).
Ваш дом оценит сам банк гроб отличненько. Другие писанины им не указ.
недавно с девушкой общалась из Москвы - купила насколько летназад пару квартир здесь. Типа сдавать. Мода была. Сдача шла не особо, февральтунг нае...вал. Но декларацию VuV она, естественно, подавала.
Также подавала сведения о рос.доходах и налог высчитывали с прогрессионсфорбехальт. Говорит, что ФА запросил сведения о рос.доходах, не добровольно сдалась.
Работает девушка в Москве в немецкой компании, в командировки ездит. Мухлевать не стала, все честно предоставила. Налог насчитали нехилый.
Продала она эти квартиры пару лет назад и выдохнула.
Сдача шла не особо, февральтунг нае...вал.
Если честно душа моя рыдала и просила тему работы взять про покупки россиянами недвиги в Германии, уловки продавцов и управлений. Как видят Германию русские покупатели и как они потом разочаровываются.
Статья на журнал "Фокус" бы потянула. Ну не стала спекулировать на ужастиках про "Стимул" и примкнувшим, которые мне ничего не дадут, писала ту тему, что писала.
О судьбе ЛИсы Мариши (у которой муж самоубился после того, как они впулили все деньги семьи в покупки и поняли, как их развели) и еще человек 30, которые прошли со своей бедой через мои руки, надо памятки
писать и раздавать таким покупателям.
Но люди начинают гууглить и спрашивать тут на форуме после того, как прикупят. ПОчему бы не до?
В соседней теме дядя хочет за 45 тыс. купить себе неликвидный геморрой. Неужели бесплатного мало в Раше?
В соседней теме дядя хочет за 45 тыс. купить себе неликвидный геморрой. Неужели бесплатного мало в Раше?
Может человек в Прибалтике или том же Израиле живет, нафига ему халупа в Раше?
Имхо, если надо написать монументальный роман или изобрести гиперпространственный двигатель,
то одинокий домик в глухой деревне в Оберхарце или Эрцгебирге - идеальное для этого место.
Имхо, если надо написать монументальный роман или изобрести гиперпространственный двигатель,то одинокий домик в глухой деревне в Оберхарце или Эрцгебирге - идеальное для этого место.
В Прибалтике на родном языке все хутора повывелись? Обязательно лезть в заброшенную немецкую деревню не зная броду и языка к алкашам, с мечтой, что на родине Гете и Шиллера роман сам напишется?
500 долларов за домик в деревне в Мордовии и он найдет одиночество и яркие типажи с элементами уголовщины для своего (дитиктивного) романа. 500 долларов и шедевр в кармане!
Вместе с двигателем.
если надо написать монументальный роман или изобрести гиперпространственный двигатель,то одинокий домик в глухой деревне в Оберхарце или Эрцгебирге - идеальное для этого место.
Но покупать-то его затем? Снял на год, написал роман / изобрёл двигатель и радуйся жизни дальше!
А если купил что с этим домом через год делать дальше ??
..а дальше? а дальше лес… река поле… поместье было там…
Ежи был помещик, а Петруччо – батрак. Петруччо пахал, долго сеял…
крестьяне любили Петруччо бывало, выйдут в поле и кричат: -
Петруччо, дай нам хлеба! а Петруччо пашет, молчит… стал красный…
столько силы у него было… что Петруччо стал красный а Ежи – белый…
и вот Петруччо был красный, а Ежи – белый…
они не знали, как делить землю Петруччо пахал, а Ежи смотрел…
потом война была…
крестьяне не любили Ежи, а Петруччо любили
но Ежи все равно победил…
почему?
ИМХО, для сдачи в аренду в Германии, будучи нерезидентом, не стала бы ввязываться. Арендная плата низкая, хаусгельд - одно разорение, ещё и с митерами проблем можно отгрести.
Другое дело в РФ! Арендная плата высокая, налоги можно не платить, никаких дополнительных расходов, митер - не человек, хоть шмотки его выбрасывай :))) Красота!