то есть натравить на них какойнбудь Ауфзихтбехёрде - не реально?

В принципе реально, чтобы они проверили, что они предлагают
И реально натравить адвоката для штрафа, так каку уних неправильно оформленный импрессум
Вот езё про них нашла
http://prian.ru/forum/showthread.php?p=35631

подписала с ними 2 договора о "резервации" , каждый 3 570. если бы не заплатила, они бы не выдали ту секретную информацию, которая как выясняется есть в открытом доступе. Мошенничество?
выглядит договор так

Надо различать два вида мошенничества, о котором мы говорим
Что написала вы - это нет, не мошенничество. Они дйствительно искали эту информацию, в суд ходили, выполняли для вас работу, которую вы не могла бы выполнить сами
То есть оплата труда была бы адекватной, если бы вас не обманывали в главном - в самой недвижимоси.
Обман в том, что вам продавали развалюху как "элитное" жильё.
То есть намеренно вводили в заблуждение в отношение объекта
Кстаи, а что вы имеете ввиду под секрктной информацией?
Было бы не обманом, если бы они говорили. Да продаём недвижимость с аукциона
НО!!!! такие то и такие недостатки. Столько то и столько вы должны вложить
То есть не Врать вам, что вы покупаете хоромину.
А прямо говорить, что покупаетте развалюху, которую никогда не сдадите в аренду
Что вам уё надо будет ремонтировать и т.д.
То есть они не должны врать в этом.
А брать деньги за присутствие на аукционе и сопровождать сделку - это вполне легитимно. Так как сами вы этого сделать не сможете
И обман, это брать деньги не по факту сделки.
То есть если им не надо ехать на аукцион - неважно кто отказывается. Они не могут брать 3 тыщи только за просмотр докаументов
То есть обман требовать от вас сначяала заплатить за кота в мешке, а потом только давать доументы
То есть они не имеют права брать маклерский гонорар, если не произошло подписание договора купли продажи..
На этом можно их словить и отсудить деньги
ВАот если бы они написала в договоре, что это НЕ комиссионные маклеру, а оплата услуг за когсультации и поездки и расписали сколько часов - то тогда это было бы законно
То есть они имебт право брать деньги только за фактически оказанные услуги, независимо от того, кто не пришёл на сделку.
То есть только за то, что они сделали.
И не имею права на маклермкую провизию. Это по закону так

И потом. Вы не можете зарезервировать эту квартиру
Здесь суд будет 100% на вашей стороне.
То есть название этого догвора неправильное
Вы не можете зарезервировать квартиру, которая продаётся государственным судом
И этот Дима её зарезервировать не может
А поэтому он не может брать деньги за кота в мешке - ведь квартиру могут купить и другие люди, которые готовы заплатить больше
Он может взять деньги по факту присутствия в суде, как оплату своей работы
Мой совет - не платите этих денег.
Напишите , что сомневаетесь в правомерности этих договорв и рали осторождности на всякий слкчай разрываете их письменно.
И забудьте как старшный сон
Кстати у них орёл на ощипанного гуся похож

Вообще-то договор их - гауно. Резервирунг и контакт у них с продавцом! Какой у них контакт с судом был? Какой они сделали там резервирунг?
Они пишут за реальные действия надо будет заплатить. Стоит цена обьекта. Не знаю как развалюху, но хату в Берлине они за 39.000 не возьмут ни в жизнь.
Я могу проити на аукцион и посмотреть, ваабще были ли они там? Значит договр не исполнился? Они устно потом писали "цена может изменица". Но в договоре стоит цена обьекта
четко! Вот пусть или исполняют или бабки взад. С этим реально можно к адвокату.

Я просто ТС разъясняла почему и что мошенничество, а что могло бы быть работой ;)
А так естественно - договор, который, как пиисала - изначально вводит в заблуждение и можно расценивать как заведомый обман (у суда резирвировать невозможно)
Поэтому - не вздумайте платить.
А заплатили - можете требовать денег назад и если он платить не будут, то в суд

Женя,тебе с твоими опытом и знаниями по немецкой недвижке пора открывать маклерское агентство, Клиенты из СНГ будут толпами к тебе ломится ,а "конкуренты" сать кипятком от злости.
Ты на этом форуме уже столько интересной и нужной информации выложила, что можно целое пособие написать по этой теме.

Не будут, они ломятся к тем, кто за 5 штук плюсовые прибыли обещают в двухзначных числах. ТС тому лучшее доказательство.

Alex,ничто так не лечит наивность как наглое кидалово,после этого наступает просветление в мозгах.

Женя давно открыла фирму (ГмбХ) со всеми полномочиями на маклерскую, консультациенную и управленческую деятельноть. Платит налоги!
И покупает, сдает и управляет как своим, так и чужим. Цены демократичные и за конкретную работу,а не 3000 за "резервирование"! Качество и серьезный подход к Вашей покупке и миетеру "как для себя" гарантирован!
Только она не развешивает заманушки на русском языке на российских сайтах, обьектов, которые висят в открытом интернете, как своих и не обещает сверхприбылей, а на первом разговоре
слушает людей и говорит им честно насщет прибылей и вложения их денег в немецкую недвижимость. Многих отговаривает, когда видит, что их ждет только разочарование, а ее потерянное время.
Особенно трудно с теми россиянами-украинцами "оттуда", кто уже наслушался сказок о сверхприбыли, о ПМЖ в Германию через квартиру, о маленьком % немецких кредитов, которые они несомненно получат (по обьект же берем, почему не дадут????).
Они очень рады самообманываться и во мне даже видят врага, разрушающего их сказку. Вот такие люди и попадают в лапки "Стимулов".
Поэтому в осн. мои клиенты, живущие здесь, либо адекваты, мне верящие и знающие на что идут.
(Не сочтите за рекламу )

Особенно про высокую рендиту минимум 15 % и автоматический ВНЖ.
P.S. пару раз пытался встрять на руссфорумах по поводу этих двух сказок ,банили сразу и посты стирали.

Это как воевать с ветряными мельницами.

Ну дочери знакомомго помог не встрять в дерьмо,хотела квартирку за 8 000 евро купить однуху в Плауэн и наслаждаться поездками по европе.
Приземление на землю стоило огомного разочерования и моря слёз.

Абсолютно точно!

ну и что ? русских ТАК много, что будут еше долго и другие "на грабли наступать"
я давно не была на приан (года три) сейчас зашла по ссылке.. и почитала "отзывы" купивших недвижимость в германии..
такая туфта все "отзывы" заказные.. написан полный бред.. ну я конечно все не читала, трех хватило..
там про квартиры за 6 - 9 тыс. и как люди счастливы их иметь.. ЖИВУТ там и радуются..
Чуть ли не на работу здесь ходят...
Конечно наивние попадаются ... " В интернете же написано"....

как вариант - мне же риэлтор точно сказал ..... Всех Буратинов не перевесть!
вот и ТС сначала денюшку отнесла Базилио, а просветление в мозгах лищь сейчас наступило

Не ну есть всё же те кто купил себе квартиры в небольших курортных городках и время от времени приезжают и живут там.Но это люди с маломалььски нормальными деньгами.
А когда пишут бред что типа в любой момент жильцов можно выкинуть из квартиры съёмной, достаточно предупредить их за три недели так это вобще не в какие ворота не лезет.
Там подобным бредом всё с частичками правды перемешано.

в тех КУРОРТНЫХ городках , где есть смысл приезжать и жить (например баден баден, шварцвальд,
далее все альпы баварии) стоят однушка от 50 тыс минимум. даже на мекленбурской плате не думаю
что очень дешево.
а там где покупают и продают наши "остапы бендеры" по 7 тыс. - это регион Пассау, к Чехии, или какие то запрошенные
уголки ГДР. Какие это курорты ??? Там вымерло все..
Мы были в баварском лесу, зимой на лыжах катались (там только беговые !! остапы об этом не говорят)
Так мы искали на машине хоть где нибудь пообедать, кафе Там вообше = пустыня..
Пансионы там супер дешевые - 30 евро аппартамент на двоих шикарный, огромный...
Какие это "курорты" ??
я один раз была, второй раз не выберусь (лень ехать 200 км) , а они из РОССИИ туда приезжают
в германии и баварии есть куда приятнее места, куда сьездить, но там стоит не 7 тыс.. квартирка...
вон у нас в горах, иши свиши - выбор небольшой, цены почти как в мюнхене..

Напишите пожалуйста ссылку на этот сайт. Тоже хочу почитать поразвлекаться. Спасибо