Влажная стена в квартире
Добрый день,
В кухне появился странный запах, запах влаги,
Обращались к Verwaltung, ноль реакции, квартира в собственности, ваши проблемы решайте сами. Наняли Gutachtera, который постановил, что влага стены 120% , а это значит мокрая стена и что проблема наружней стены, которая должна быть утеплена.Bericht написал, все было направлено Verwaltungu, он опять ноль реакции, вопроса этого не поднимает, считает, что это проблема в проветривании, окнах и т.д.
Скажите пожалуйста, дайте совет, как с этим бороться? Идти к адвокату? Какие дальнейшие действия? Понятно, что соседей это мало интересует, пока проблема не встанет у кого-то из них. Дом 72 года, после этого Putz не обновлялся, не красился, сторона Nordseite и в Berichte указано, что стена все впитывает. Накопительная сумма в доме очень большая, как правильно нам поступить? Может кто-то может дать дельный совет?
За ранее всех благодарю
Обращались к Verwaltung, ноль реакции, квартира в собственности, ваши проблемы решайте сами. Наняли Gutachtera, который постановил, что влага стены 120% , а это значит мокрая стена и что проблема наружней стены, которая должна быть утеплена.Bericht написал, все было направлено Verwaltungu, он опять ноль реакции, вопроса этого не поднимает, считает, что это проблема в проветривании, окнах и т.д.Скажите пожалуйста, дайте совет, как с этим бороться? Идти к адвокату? Какие дальнейшие действия? Понятно, что соседей это мало интересует, пока проблема не встанет у кого-то из них. Дом 72 года, после этого Putz не обновлялся, не красился, сторона Nordseite и в Berichte указано, что стена все впитывает. Накопительная сумма в доме очень большая, как правильно нам поступить?
Управление всё делает правильно. Они не имеют права утеплять стены без решения собрания собственников.
Вы купили квартиру в старом несанированном доме, т.е. квартиру с вот такой вот стеной и это не дефект, а говнянное качество стены. Ну, грубо говоря, если человек купил гуано, то нет у него никакого права на то, чтобы управление или ВЕГ, из этого гуана сделали шоколад.
Другое дело, если бы были трещины или отвалившаяся штукатурка и по этой причине вода просачивалась бы, тогда были бы обязаны устранить трещины и дефект штукатурки.
Нормальный путь, это послать в управление просьбу включить вопрос утепления стен на следующее собранее собственников. И если собрание собственников проголосует за утепление, то должны будут сделать. А если проголосует против, то не должны.
Gutachtera, который постановил, что влага стены 120% , а это значит мокрая стена и что проблема наружней стены, которая должна быть утеплена.
Что конкретно написал гутахтер в своем заключении? Можете тут выложить скан, это поможет нам лучше понять проблему и дать советы по делу.
я полностью с вами согласна, удивляет лишь то, что люди живущие в квартирах, которые платят rücklagen, ничем не интересуются и куда тратятся их деньги, а я сейчас враг номер один , потому, что иду во преки фервальтунга, я думала по этой причине, он так пофигистически отнеся к проблем
у нашего Фервальтунга цель сейчас санировать весь дом, за 2 млн и получить куш, я буду поднимать этот вопрос, хочется быть подготовленной во все оружия
В принципе утепление только одной стены не совсем целесообразно. С этой точки зрения фервалтунг может быть прав, что хотят весь дом санировать.
Тут вопрос в том, есть ли эти 2 млн в кассе. Если есть, я бы смотрел на это проще, ибо деньги от лежания в кассе только теряют ценность. Ну и 0,5% Negativzins тоже вас касается.
Кстати, эта влажность только сейчас появилась или все 3 года была?
Нету таких денег, он хочет крышу дом, все электричество менять. на утепление дома деньги есть, но он не считает это целесообразно. Нет, через месяцев 5 как мы заселились заметили, потом гутахтеры были, смена фервальтунга и все тянется до сих по
Нету таких денег, он хочет крышу дом, все электричество менять. на утепление дома деньги есть, но он не считает это целесообразно. Нет, через месяцев 5 как мы заселились заметили, потом гутахтеры были, смена фервальтунга и все тянется до сих по
Тогда сформулируйте ваше предложение и выставьте на следующем собрании на голосование. Не выставить фервальтунг права не имеет. Но естественно, что надо параллельно проводить разговоры с Beirat и с другими собственниками.
Самого главного я в вашем Gutachten не увидел: это дефект или это состояние соответствует конструкции вашего дома. Если дефект (трещины, протечки итд.), то тогда можно нажимать на сообщество. Если нет, то тогда только взывать к здравому смыслу собственников, аргументируя уменьшением Heizkosten, повышением комфорта и стоимости дома.
Накопительная сумма в доме очень большая
Нету таких денег, он хочет крышу дом, все электричество менять. на утепление дома деньги есть, но он не считает это целесообразно.
А что такое "очень большая накопительная сумма" если денег даже на крышу нету? Кстати в вашем гутахтене вот кусочек таки видно, где написано, что проблема возможно в крыше.
Знаете ли, утеплить стены и оставить гнилую протекающую крышу - это уж надо быть редкими идиётами...