Immobilien Anlage für nur 100 € im Monat + Miete kaufen
Не первый раз встречаю такие объявления и не могу понять в чем смысл. Подскажите для особо неграмотных.
ну так ссылку в студию!
теоретически там всё написано
Покупаете квартиру за кучу денег, которые вам дадут в кредит.
Сдаёте её за маленькую кучку.
Эту кучку плюс 100€ отдаёте каждый месяц банку и через 100500 месяцев квартира ваша! 😃
И они не врут
Да такие предложения сейчас часто встречаются, сейчас это тренд пошёл, особенно пфлегерммобилиен.
Да там не в этом суть схемы/цель. Это по сути как вкладывание денег в дело под проценты. Вкладываешь в месяц 100 евро (как кредитные выплаты за объект) и получаешь ежемесячно девиденты (в виде миты). Цель не получить обьект по концовке, а именно получать текущие девиденты от инвестиций. Ну и обьект по концовке тоже получишь, когда-то лет через 100, может быть, (но выплачивая по 100 евро в месяц и обычный обьект раньше и не выплатишь), но это в данном проекте побочное, не главное. Мита конечно меньше, чем если бы сам покупал, сам сдавал и т.п., но нет тех рисков, нет забот и хлопот.
Кто-то по 100 евро в месяц в приватные пенсионные страховки платит или еще куда вкладывает, а тут вот такая схема пустить деньги в дело.
Да такие предложения сейчас часто встречаются, сейчас это тренд пошёл, особенно пфлегерммобилиен.
Да там не в этом суть схемы/цель. Это по сути как вкладывание денег в дело под проценты. Вкладываешь в месяц 100 евро (как кредитные выплаты за объект) и получаешь ежемесячно девиденты (в виде миты). Цель не получить обьект по концовке, а именно получать текущие девиденты от инвестиций.
Это просто лохотрон. А цель его простая, как Сергей уже сказал: обогащение фервальтунга.
А лох будет дальше платить и через несколько лет останется у разбитого корыта.
В смысле? Они не сдают вообще эти квартиры? или с миты забирают всё 100% себе?
Ну то, что фервальтунг получает за это деньги, это понятно, они же не филантропы и не меценаты, это их бизнесс, в который они привлекают посторонние инвестиции и отстегивают инвесторам их процент (наверняка, в контракте будет это всё оговорено, какой процент или сумму в месяц они получают и т.д.и т.п.).
Ну попробуйте, войдите в такое дело. Там же даже собственного капитала не надо. И подумаешь 100,- в месяц, это вообще не сумма. Зато пенсия будет обеспеченной, гарантированно. Как сыр в масле кататься будешь.
Я кстати, тоже присоединяюсь к утверждению "обеспеченная пенсия". Будет, только у кого?
По принципу: деньги не исчезают, они переходят к другим.
Нп: читаем про Schrottimmobilien в 90-е годы. Похожая схема.
А, увидела, я ссылку ТС не видела, когда писала её ещё не было. Я писала о той схеме, о которой слышала, на финансовой мессе недавно такие проекты тоже представлялись. Там вроде бы условия получше предлагались, но я не вникала, т.к. это меня не интересовало.
Что касется конкретного предложения по ссылке ТС. А чем принципиально лучше те схемы, которые тут советовались: брать кредит, выплачивать по минимуму, чтобы не накладно было? В этом же случае тоже ведь при жизни не выплатишь? Или как советовали, лет через через 10 продавать, за это время обьект прирастёт в цене, разницу в карман положить?