Переделка планировки
Добрый день!
В поисках собственного жилья, рассматриваю разные варианты, в том числе приобретение квартиры с последующей переделкой, а именно снос стен-перегородок (не несущих). В связи с этим есть два вопроса:
- Как собственник жилья, могу ли я например перенести кухню с электроплитой и мойкой в другую комнату, а после в этой новой кухне снести не несущую стену что бы объединить её с другой комнатой (пример плана со стенной перечеркнутой красными линиями на рисунке)? Требуются ли для этого разрешения и если да, то у кого их надо получать?
- Где можно найти информацию какие стены являются несущими, а какие перегородками?
Спасибо заранее за ответы по теме!
Ненесущих стен в современном строительстве практически не бываеt
Если это эрдгешосс, то это проще сделать.
У нас тоже есть такой план.
Узнавали в управлении домом, ответ такой же был, если стена не несущая, то им без разницы. Ну и канализацию проводить в другую комнату тоже было бы не логично. Но в принципе делайте что хотите, пока несущие стены стоят.
Здесь не запрещено, запрещено вмешиваться в статику здания.
Сносить ненесущие ( как правило гипсовые) перегородки можно. Проблема у вас будет в том, что запахи из кухни от соседей снизу будут проникать через окно напрямую в вашу спальню. А так же ваши запахи из новой кухни напрямую к соседям сверху.
Где можно найти информацию какие стены являются несущими, а какие перегородками?
Строительные чертежи могут находиться у хаузмастера или в хаузфервальтунге
Можете
Самый простой способ определить, несущая ли стена- толщина стены. Кстати, это часто видно на схеме экспозе, если схему делал профессионал. Например на представленной вами схеме отчетливо видна несущая стена, самая толстая внутри квартиры.
Самый простой способ определить, несущая ли стена- толщина стены.
То есть если часть стен в один кирпич, а часть в полтора, то те, что в один, можно смело сноситъ?
Класс! Поехал за отбойным молотком...
Там речь наверняка о современных зданиях, а не о столетних. Тонкая стенка из гипскартона что может держать?
вы имеете право при покупке получить в Bauamt все чертежи с указанием фирмы которая это проектировала.
Несущие стены не меньше 24 см.
Перегородки имеете право сносить ни с кем не согласовывая.
Можете еще для уверенности обратиться к гутахтеру или в фирму проектировщик.
кроме того важно для сантехники где стояки канализации и водопровода.
Особенно важно канализационные стояки.Там очень короткие лучше подключения к стояку с уклоном.
И еще система вентиляции обычно в санузла находится.Короба вентиляции скрытые и вы их не видите.Поэтому лучше санузлы и кухню оставить на прежнем месте.
Ненесущих стен в современном строительстве практически не бываеt
БРЕД
УЧИ НОРМЫ ГЕРМАНИИ ПОД НАЗВАНИЕМ DIN
Соня, топай в тусню, я вобще не строю с кирпичом 24, нафик не нужно, а четырёхэтажные ставлю
пошел бы ты прогулялся к одной проблемной даме в тусе
Твое место там.
Гармоничная пара,достойная друг друга.
Да уж погармоничней чем с тобой.
Скажи, а зачем ты лезешь в дела , в которых ни малейшего понятия?
Тебе Берли разок указало на эту приверженность, мне не хотелось бы повторяться.
везде лезешь ты
Я отвечаю тс по существу,а ты чушь несешь
Ни один статик не даст разрешение на все несущие стены если он в своем уме и знает DIN
вобще не строю с кирпичом 24, нафик не нужно, а четырёхэтажные ставлю
а из чего, если не секрет?
Kalksand?
Можно и в полтора кирпича стену ломать, но только при условии, что стена состоит из 33, 33 кирпичей в высоту. Так что перед тем, как ехать за отбойным молотком вы стеночку свою расковыряйте и посчитайте кирпичики, а то мало ли что. Кстати, а разрешение на ношение отбойного молотка у вас имеется? Если нет, то бегите срочно в ратхаус получайте. Только атест от логопеда не забудьте с собой взять. И фюрунгсцойгнис.
Строил из всех, на однофамильный неплох унипор, на многофамильный КС фольштайн, сейчас жара , а в нём прохладно, да и по звукоизоляции он лучший.