Воновиа не дает согласие на унтермитфертраг
Воновия не дала согласие главному митеру на мою субаренду, т.к. до конца действия внж менее года (причем подавала на короткую аренду примерно полгода). Возникают вопросы:
1) имеют ли они право делать такие ограничения? Скорее всего да. И откуда ноги растут у таких ограничений?
2) Остается ли действительным мой договор с главным митером в свободной форме (без утверждения компанией)?
На регистрацию это никак не повлияло, зарегистрировалась по заявке, подтверждения которой фирмой долго не было.
3) Какие могут быть проблемы в такой ситуации?
1. т.е. митер подписал с вами унтермиту ДО получения согласия?
2. вы смогли как то прописаться в кавртире БЕЗ wohnungsgeberbestätigung??
3. про ВНЖ и унтермиту я бы сказала бред, т.к. это не связанные вещи
4. ваш договор с унтермитером то в силе, но что он даст если его обяжт вас выселить?
5. у вас никаких, живите пока живеться, проблемы будут у митера, его самого за непосушание могут кюндиговать.
Вы можете пойти в АБХ и попросить продлить уже сейчас ВНЖ? или попросить дать какую то бумажку что ВНЖ как бы точно будет продлен и послать это в фервальтунг?
А вообще митер должен посоветоваться с адвокатом, как лучше сделать.
1. т.е. митер подписал с вами унтермиту ДО получения согласия?
официально подписал только заявку для фирмы. Это должно было быть договором, хотя у него был еще отдельный лист (для него и субарендатора только) - краткое изложение основного договора и основные обязанности. Этот лист пока не был подписан (т.к. первой заявки более чем достаточно, вроде)
Я не понимаю, так ли обязательно посылать заявку фирме? Мне показалось, что это он сделал больше для себя, т.к. опасается чего-то (что платить не будут, особенно во время его длительного отсутсвия), а так мог бы только тот лист мне дать и в случае чего подавал бы на меня в суд напрямую, без участия фирмы.
Может конечно в основном договоре прописано, что субаренда только с согласия фирмы - это нужно поискать.
2. вы смогли как то прописаться в кавртире БЕЗ wohnungsgeberbestätigung??
Я сказала, что ожидаю подтверждения заявки и единственное что у меня есть это копия заявки и оригинал основного договора. Это приняли. Как, кстати, два года назад только договор с главным митером в свободной форме и оригинал осн.договора.
3. про ВНЖ и унтермиту я бы сказала бред, т.к. это не связанные вещи
И как с этим бороться? Попросить их прислать документ, ссылку на агб, в которых это указано?
Мне так кажется, что да, лучше ничего не делать...
4. ваш договор с унтермитером то в силе, но что он даст если его обяжт вас выселить?
При каких условиях его обяжут, если только сам им не скажет?
Вы можете пойти в АБХ и попросить продлить уже сейчас ВНЖ? или попросить дать какую то бумажку что ВНЖ как бы точно будет продлен и послать это в фервальтунг?
Вообще должно быть еще полгода на "пребывание-поиски работы", подаваться нужно в начале след.года или ближе к весне, наверное можно и сейчас.
Может, прилать копию бумаги, согласно которой я имею право на доп. полгода (такой-то срок к такому-то параграфу)? Да, это не официальное продление, но тем не менее...
Но вообще, без должного объяснения такая беготня кажется неуместной, т.е. есть смысл если они это адекватно объяснят, иначе получается потакание и соучастию чему-то сомнительному.
А вообще митер должен посоветоваться с адвокатом, как лучше сделать.
Думаю, ему будет жалко на это 50 евро а то и больше
А обязательно по унтермите? Можно же просто так жить, как гость, и делить расходы по жилью.
Да вот мне тоже кажется, если митер не струсит и сам на себя кого-то из фирмы не "натравит", то и проблем не будет.
я бы сказала жить, раз уже прописались, повесить фамилию на звонок, и посмотреть что скажет фермитер.
Для адвоката нужна страховка, тогда можно на хотлайн позвонить, НО также есть разные бесплатные хотлайн по митрехт! Я в гамбурге находила. Там иногда нужено быть членом их клуба, но иногда они и по телефону дают консультацию.
Но фермитер ИМЕЕТ право не разрешить унтермиту и все. Это его право. Вы можете попробовать оспорить.
Но если жить тихо, то в принципе фермитер может сказать за наружение контракта и проживание с однозначным нашим отказом мы разрываем контракт. Такое может быть. Поэтому, я бы написала митеру, что вы к сожалею уже прописалис жить вам негде, и не даст ли он разрешене пожить
хоть месяц или сколько там, до поисков жилья, не на улицу же выгонят. Пойдите к ним вместе если можно. Думаю что прям так не выставят. И когда разрешат просто переконтоваться, вы уже подсуетитесь там с ВНЖ, или что там у вас. И подкатите 2й раз потом через пару месяц, вот мол у меня ситуация изменилас ВНЖ дали не рассмотрите ли еще раз плиз мою кандидатуру.
Как то так я это вижу. Т.е. по плану
1. консультацию по телефону попробоватп получить правовую
2. пойти к фермитеру и попросить переконтоваться
3. решить АБХ и ВНЖ и еще раз подкотить к фермитеру
Скажите что вы подруга главного митера. И усё.
В заявке я поставила прочерк про родственные-близкие отношения
Не думаю, что заново с такой графой что-то изменится. Или я это недооцениваю?))))
я бы сказала жить, раз уже прописались, повесить фамилию на звонок, и посмотреть что скажет фермитер.
А они проверяют? И как? Ведь часто люди выехали, а фамилии висят. И даже если внезапно придут, может я там просто в гостях. Вообще митер так просто без предупреждения не может прийти, только если пришлет предварительно письмо о нарушении, на которое не ответили.
В заявке я поставила прочерк про родственные-близкие отношенияНе думаю, что заново с такой графой что-то изменится. Или я это недооцениваю?))))
тогда нет, сейчас да. Были друзья, теперь любовники.
Хотя под родственными отношениями подразумевается родство, а не любовная связь.
Друг переезжает к подруге (невесте), невеста к другу. Эти отношения никто проверять не будет.
Живёте ли вместе или нет - тоже. Тем более громадная фирма ВОНОВИА.
Платит дальше и несёт всю ответственность - главный митер.