Есть ли смысл ждать снижения%?
надо сделать неоправданно дешёвыми и тогда привет из 1917
н.п. год/ два/ три/ девять назад ждали, что вот вот цены упадут, прям рухнут... теперь проценты... ну что ж, кому то нравится жить мечтой
"Не надо печалиться! Вся жизнь впереди! Вся жизнь впереди! Надейся и жди!" (с)
а мне Антонов всегда слышится: "Мечты сбываются и не сбываются..."
начнут снижать проценты и тут же начнётся рост цены недвиги. И если проценты по кредитам будут снижать на 0,5%-1% то цены задирать на 5-10%.
начнут снижать проценты и тут же начнётся рост цены недвиги. И если проценты по кредитам будут снижать на 0,5%-1% то цены задирать на 5-10%.
да куда ж этим ценам еще-то расти? В нашей деревне, личный опыт с 2011 года цена за метр новостроя: 2.000 - 3.500 - 5.000 - 5700 (2022). Паркплатц отдельно, не включен.
Теперь на рынке новостроя голый Вася (с). Нет ничего, даже на стадии котлована, проблемная вторичка только.
Лично мне не актуально, но сын прошёл свой испытательный срок и чего-нибудь бы прикупил. Поэтому мониторю дальше.
Строго говоря, есть на весь городок формально три квартиры в одном новом доме - примерно 100 квадратов. Самая дешевая 554 тыс за 96 кВ.м. Обязательный Паркплатц дополнительно 26.тыс. И сын даже ее смотрел. Но рука не понадеялась подписать договор на 4% годовых. ЕК у него на оформление и немного на основную часть свой, но месячный платёж от 2 тыс плюс банку заставил даже его похолодеть:)
Ну и пока семьи нет, и один зарабатывает, не нужна такая большая квартира. А больше ничего и нет.
Немного странно покупать недвижимость не там, где нужно / хочется ее иметь.
А так жесть конечно, что тока 3 квартиры на весь город и цены не хилые.
Может не надо было ждать окончания испытательного срока, 6 мес. назад % пониже вроде были?
Обсуждалось! невеста наложила вето. Из нашего города, сказала, ни ногой. Штош, пришлось смириться. Любовь.
Ну вот теперь будут ждать, когда она доучится (год) , начнет зарабатывать (еще год), и вдвоем уже чего-нибудь купят, наверное.
На нынешнем фоне сьемная квартира сына выглядит вполне недорого😁 но он мой ребёнок, хотел бы свое .
Хочется в данном случае маме, что мне с точки зрения родителя вполне понятно. У молодых парней в таком возрасте как правило совсем другие желания и мечты...
невеста наложила вето
О! Как раз хотел сказать, что решать в итоге все равно будет будущая жена... ))))
Три квартиры-новостройки. На весь город всего 38. в целом. Городок маленький, но курорт и рядом с Франкфуртом и автобаном. Харанор его знает :)
Испытательный срок ждать было надо. Не факт, что банк бы кредит дал. Не факт, что сын остался бы в этой фирме.
Мы, как родители, сознательно вывели себя за скобки. На низких процентах хотели было взять кредит на себя, а сын бы потом перенял. Но не сошлись
в некоторых вопросах и решили не портить отношения.
Поживем - увидим. Что будет, то будет
пусть решает:) Невеста хорошая, я одобряю. Разве что айгенкапитал тает, но значит такова его судьба
Дай бог, чтобы всё сложилось. Видимо правильно парня воспитали, раз он в столь юные годы уже думает о семье и собственном жилье.
Ого, у вас там ещё хуже, чем у нас. Ваш город тоже знаю. Прям несколько знакомых там живут или там есть недвига.
Страшно представить, что будет, когда новый термальбад достроят 😂
Строго говоря, есть на весь городок формально три квартиры в одном новом доме - примерно 100 квадратов. Самая дешевая 554 тыс за 96 кВ.м. Обязательный Паркплатц дополнительно 26.тыс. И сын даже ее смотрел. Но рука не понадеялась подписать договор на 4% годовых.
Вы не поверите, но сейчас много где такие цены на новострой. Простая математика - цена земли по Boris (или что там в вашей земле) плюс стоимость постройки. Различия лишь немного из-за региональной специфики.
Причём хорошего жилья как не было, так и нет на рынке. Простой пример, благо Kleinanzeigen позволяет искать по всей Германии - типичная 4к квартира для семьи на вторичке, относительно новая после 2000 года, Erdgeschoss, 90-110м2. На ВСЮ Германию их продаётся сейчас аж 55 штук (!!!). Причём та половина, что дешевле 400тыс. находится в городках которые я никогда в жизни не слышал, а поездил по Германии много.