Почему в Германии много умных людей не имеют недвижимости?
Если проценты поднимут до 3-4 то совсем не глупо тем более на такой длительный срок.
Для того чтобы проценты поднялись до 3-4, необходимо чтобы экономика росла на 6-8 процентов в год.
Что тогда произойдёт с зарплатами, миттами и стоимостью недвижимости одному богу известно.
Ага.
На последнего.
С удовольствием прочитал ветку. интересно. У меня есть предложение упростить процесс выяснения, что выгоднее снимать или покупать через банк. зайти с другой стороны.
При нормальных митерах (не сбежавших, не платящих) имеет сдавун какую то прибыль до налога? Обычно имеет. Хоть 2% а то и 8%. С учетом подорожания стоимости все 10%, а такие умные как берлиже и все 30% Вот и значит если прибыль есть, значит настолько же процентов и выгоднее купить, чем снимать. Логично?
Хммм... Это прям у Кёльн-вест станции у ж/д путей? На Venloer str??? И танцульки под носом??? Вам действительно такое нравится?
Эта квартира состоит из лестниц и коридоров. Очень сомнительное вложенное денег.
Нет, не покупайте пока ничего. Только деньги на ветер.
За 30 лет и в дом вложить придётся. И не мал
Да. Если хлам купить. Если хорошую квартиру в хорошем деме, то речь о небольшом рюклаге в небенкостенах.
К тому же, в данной цене есть земля - и она не протрётся. А с самим домом, можно, конечно, попасть, но у меня, например, рюклаги - копейки.
Вале объяснить толком не могут покупать или не покупать
Читайте внимательно. Я ответил: не покупать. Эту квартиру ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ. Куда уж прямее.
Но когда она на этот форум, через 20 лет прийдет, с претензией, что ее отговорили покупать В ПРИНЦИПЕ... То, это - не я (умывает руки). Я ее к Вам тогда переадресую😁 Будете за ее судьбу в ответе.
Я знаю две таких семьи, которые уже по 27 лет "на чемоданах" сидят. Всё думали, что "может переедут". И за это время фермитеру уже много больше той, начальной (30-лет-назадней) цены той самой квартиры выплатили. А теперь - и денег особо нет, и кредит уже поздно брать.
Понимаете ли как планируют своё будущее умные?
А Вам-то уж это откуда знать? 🙂
Ещё один вариант вложения денег- это монеты из драгметаллов. Мой муж этим занимается, у него очень приличная коллекция. Он не для заработка, а как хобби. Но ведёт таблицы из года в год, почём купил и насколько из года в год выросла цена. Но конечно нужно в этом уметь разбираться. Но мне кажется, в эту тему вникнуть проще, чем в недвижимость. Например если собираешь серию монет, с последней монетой цена всей серии уже значительно выше, чем то, что ты за них в сумме заплатил. Как пример, одну из последних своих серий муж дособрал. Сказал, что серия ему из года в год в розницу обошлась в восемь тысяч, а сейчас всей серией они минимум 11к стОят. Мне это самой стало интересно, немного малышня подрастёт, тоже планирую заняться. Всё же нужно время , чтобы отслеживать новинки, сравнивать.
Читайте внимательно. Я ответил: не покупать. Эту квартиру ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ. Куда уж прямее.
А если у неё есть необходимая сумма и самое главное желание тогда почему нет? Ведь хата подорожает к гадалке не ходи.
Вам-то уж это откуда знать? 🙂
Потому что я один смог то чего вы не смогли - сколько это будет конкретно стоить. А вы только сопли тут жевали несколько дней...
знаю две таких семьи, которые уже по 27 лет "на чемоданах" сидят. Всё думали, что "может переедут". И за это время фермитеру уже много больше той, начальной (30-лет-назадней) цены той самой квартиры выплатили.
То что я знаю так вообще огонь. Будем кидаться примерами кто больше видел? А смысл, Вале это точно поможет?
Да ..... откуда вам знать как думают умные...
Интересную статью прочитал, автор считает, что где-то через год все начнется и глядишь в России придется что-нибудь покупать. Правда плохо себе представляю что такое " Это может быть очень неприятный кризис, о его последствиях лучше не думать." в случае Германии. Покупка тут дорогой недвижимости достаточно обязывающее мероприятие так как банк не волнует сколько будет стоить дом на рынке, это не США, где отдал ключи и свободен.При неопределенность, я бы брал жилье проходящее по соц. нормам, тогда есть шанс что jobcenter будет его оплачивать в случае форс-мажора. А вообще самая лучшая стратегия это не ложить все яйца а одну корзину. Часть в недвижимость, депозиты в разных валютах, часть в акции, золото, ну и самое главное - в себя и жить здесь и сейчас:)
https://www.forbes.ru/finansy-i-investicii/386479-budet-ne...
Так об этом и вся тема, что делать? Какие стратегии и что выгоднее.
Выгодно как минимум купить и зафиксировать цену недвиги, паралельно экономя на аренде. А дальше уже можно смотреть, что выгоднее - зондертилгунги платить или куда то вкладывать излишки в другие темы с большей отдачей.
