Почему в Германии много умных людей не имеют недвижимости?
И по сварке у людей в форуме Умелые руки много вопросов. Сварщик мог бы там полезные советы людям приносить.
А что там писать? Берешь электрод и варишь. Самое главное на сварку без маски не смотреть а то можно галюцинации поймать и всякую чушь на форуме строчить)
Самое главное на сварку без маски не смотреть а то можно галюцинации поймать
После таких заявлений в магазинах раскупили все сварочные аппараты
А можно все числа к этому? Дом стоил столько, я плачу столько лет, собираюсь столько платить, за этот период времени цена дома поднялась на столько. Вы мне пару чисел как кость собаке бросаете. Я не могу из них никаких выводов для себя сделать
Вам нужно примерно к пенсии выплатить порядка миллиона евро. Это за ту квартиру речь идёт. Сколько вам до пенсии? Деньги делим на время и вот вам месячные выплаты. Чудес халявных не бывает. Кстати там ещё Nebenkosten und Hausgeld noch dazu. Ещё 400 - 500 Евро можно приплюсовать к кредиту.
После таких заявлений в магазинах раскупили все сварочные аппараты
Все вокруг с ума сошли что ли?
Санта, ты как всегда не о чём.
Теорию освоил неплохо, только ты как теоретикиком был, так им и останешься.
Вспомни правило любой специальности, когда устраиваешься на работу, первым что тебе говорят, забудь то, чему тебя учили))
ПыСы: адекватный человек не будет прятаться под разными никами. Раз ты их меняешь как перчатки, значит грош цена твоим высказываниям. Просьба не отвечать, пройди мимо, фюр имма
Так не все же именно прячутся. Иногда просто основной ник в длительном бане. Я тоже так делала пару раз.
А, ну так бы и сказали, что это Вы - умный, а мы - дураки. Потому что не лезем в кредит-рэхнер по каждому вопросу в середине ветки любого форума 😁
Я-то думал, Вы со Спинозой знакомства водили, потому и заинтересовался. А это Вы сами - такой умный!
Вале "это" - точно не поможет. Иначе таких бы вопросов у нее не возникало. А кому-то, могло бы и помочь, как информация о одном из вариантов развития ситуации.
Ещё один вариант вложения денег- это монеты из драгметаллов.
Отец всю жизнь монеты собирал. Советские, и не очень.
Хранится у родственников коллекция. Что она сейчас стоит, и кому нужна? Драгметаллов там, конечно, мало (немного царского периода).
Не, ну как минимум, как лом драгметалов, на вес, Вы ее конечно всегда продать сможете.
Но, я бы не связывался.
Предмет сомнительного спроса.
Помню по телеку передачу про старьевщиков. Там одна семья Микки-Маусов собирала. Там, редкие экземпляры, футболки, аксесуары. Думали, загнать фанатам за 200.000 коллекцию.
1000 с чем-то всего выручили, с большим скрипом.
Вот от кого, а от вас (можно на ты?) такого не ожидал))
А что там писать? Берешь электрод и варишь. Самое главное на сварку без маски не смотреть а то можно галюцинации поймать и всякую чушь на форуме строчить)
Так вот в чём причина Вашей чуши и галлюцинаций. Меняйте маску.
Ну Вы и сравнили Микки-Маусов с золотом. И потом коллекционеры не всё подряд скупают, в этом действительно нужно уметь разбираться. Я не умею. Это муж уже лет 25 в этой теме. Но ещё ничего не продал, т.к. всё, что купил, только выросло в цене и дальше растёт.
Я думаю, лучше всего зарабатывать на том, к чему лежит душа. Я тут пока только набираюсь идей с недвижимостью. Отпугивают истории с митерами. Тут уж хоть бы научиться сдавать то, что уже есть, без приключений...
Тут уж хоть бы научиться сдавать то, что уже есть, без приключений...
Этому не возможно научиться, ибо зависит от везения и случайностей.
Можно только минимализировать риски, как это делают форумские акулы в Берлине, Мухине и других местах.
Ну многому я тут всё же научилась. Хотя бы как выйти из передряг с митерами с наименьшими потерями, как отвоевать кауцион, как выселить неадекват. Всё с помощью ЖиН.
А, ну так бы и сказали, что это Вы - умный, а мы - дураки
Ну да.
Потому что не лезем в кредит-рэхнер
А вот надо было. Иначе на что опираться, на бред?
Так вот в чём причина Вашей чуши и галлюцинаций. Меняйте маску.
А в чем собственно чушь и галлюцинации, поясните пожалуйста.
walja, я расскажу вам о своем опыте - может быть вам поможет.
1. Свой первый дом я купила, потому что я в него влюбилась. Конечно, я долго сидела-просчитывала в Exel справлюсь/не справлюсь.
Вложение оказалось очень оправданным - митер с первого этажа практически выплачивал кредит. Деньги копились.
2. Я возомнила себя асом недвижимости и купила еще один дом на сдачу (5 квартир). Фермитер из меня никудышный. Идея провалилась с треском - рада была, что от дома избавилась.
3. В итоге я продала и свой первый дом (в Кемнитце, за тройную цену), и купила квартиру в Ростоке. Квартира с вашими картинками и рядом не стояла. Но МЕНЯ она совершенно устраивает. Ну и долгов у меня нет.
Конечно, я тоже много спрашивала здесь на форуме и благодарна всем за советы.
А теперь попробую вам посоветовать.
Ну самое первое - EXEL Tabelle это наше все. Ни одного шага без тщательных расчетов.
Второе - я не стала бы покупать такую шикарную дорогую квартиру (мне она, кстати, вообще не понравилась), я бы искала что-то поскромнее. Ну то есть мне не нравится миту платить - лучше уж банку. Но это должны быть сопоставимые суммы.
Ну и последнее - все мы разные, и я тяжесть долга ощущаю физически. А у меня была коллега, которая купила дом и сделала выплаты по кредиту минимальными.
- А пусть наследники от наследства отказываюся, - сказала она, - Зато мы с
мужем поживем хорошо!
А мы же не знаем - какой вы человек. Хочется ли вам с долгами жить, или главное - сегодня хорошо.
Поэтому решайте сами, и - EXEL, EXEL, EXEL вам в помощь!
Очень важный аспект затронули. Думаю, нужно обладать большими артистическими талантами, чтобы не думать о долгах. Актеры могут очень легко переключатся и вытеснять из головы любые неприятные мысли. В реальности, этот постоянный стресс, не только укорачивает жизнь но и резко снижает ее качество.
Психология: как влияет на человека жизнь в кредит?
Ну и последнее - все мы разные, и я тяжесть долга ощущаю физически. А у меня была коллега, которая купила дом и сделала выплаты по кредиту минимальными.
- А пусть наследники от наследства отказываюся, - сказала она, - Зато мы с мужем поживем хорошо!
Добавлю ещё, что кроме простых расчётов, нужно учитывать разные непредвиденные ситуации. Особенно если объект для сдачи в аренду.
В теории может оказаться одно, а на практике другое. Ну, к примеру, посчитал, что покупаешь объект, два месяца на ремонт, а потом мита пошла. А на практике потом, рабочих сразу не нашёл или нашёл, но плохих, которые всё испоганили и кучу денеХ загребли, потом ещё переделывать и ещё денеХ надо, а там уже и целый год квартира пустая простояла, а кредит идёt. И т.д. и т.п. Короче говоря, к табличке екселя, надо ещё запас "на всякий случай".
Пральна, нефик лезть куда не соображаешь, сначала нас было двое, кто соображал что долги лучше не выплачивать, я и Бигмакс, потом Сергей с Митей присоединились. Рынок конечно отторгнет чуждые элементы, вобщем лезте в гешефт, потом кто-нить потолковее подешевле перекупит.
Ну основной ник был забанен на пару недель, а поучаствовать хотелос'
Но это за 15 лет может раза 2 было.
На ты тоже можно.