нет она сейчас в женском доме с детьми, и она конечно могла бы еще там остаться пока не нашли бы мы ей другую квартиру

Да, беда кругом.

Но вы с ней справитесь.

Это всего лишь траты (в связи с выходом из договора, диким стрессом с поиском квартиры).

Но подумайте. У Вас все живы-здоровы, это главное, а беда материальная - это всего лишь деньги-бумажки.

Желаю Вам сил! Попробуйте отсрочить выезд из квартиры, поговорив втроем (вы, знакомая и фервальтунг).

Обьясните ситуацию. Конечно очень зависит, насколько говниста Ваша знакомая.

Может у Вас дедушки-бабушки при домах есть, где Вы могли бы с детьми в тесноте, да не в обиде временно пожить?

Зачем покупать то, в чем ни ухом, ни рылом? Деньги лишние?

Гутахтера на просмотр взять сэкономили? Вот и результат.

Похоже действительно пора валить !

Одни берут кредит и покупают дом, не заглянув в грундбух.

Другие не понимая ничего ходят с фонариком в мокром подвале, но покупают.

Наверное банкам совсем тяжко приходится, если они такую чушь финансируют.

"Женский дом" это название курорта?

Я прекрасное понимаю вашу знокомою, что она с детьми как можно быстрее, хочет покинуть это прекрасное место.

По теме: когда мы покупали дом и квартиру, перед тем как банк нам дал добро, приходил их коллега всё измерял, стучал, в каждую щель заглядывал.

Предполагаю это Frauenhaus, врядли его курортом назовёшь.

Мне кажется, обман вам доказать будет трудно.

Они ничего не скрывали за своей мебелью - иначе они не дали бы вам въехать раньше времени (поди локти сейчас кусают).

То же самое про подвал - вы ничего не увидели/не поняли, а почему они далжны были быть специалистами?

Они сказали - Жить можно! Ну так они и жили там.

Это ваша ошибка, что вы плохо смотрели. Если вы только пред-договор подписали, то может и можно отвертеться.

Я знаю что это, но ТС нет.

Я еле палкой от гутахтера банковского отмахалась, чтобы не приходил перед кредитом.

Потому что у него термины на 3 мес. вперед, а домик мог уйти в чужие руки, уже на 20-40 тыс дороже у маклеров разных висел в инете, которые

со мной на 1-й термин приперлись и им продавцы разрешили унфербиндлих всем продавать.

КЛялась банку, что с архитектом домик смотрела, 100 фоток им прислала, каждого угла.

Но гутахтер все же пришел, через год. Миссию выполнил, такскать.

ПОчему банк не прислал гутахтера ?

В этой Германии все больше и больше делается "алс об", через жопку, никто ни за что не отвечает.

потом у нотариуса подписали предварительный договор.

Не совсем понятно, что это значит.

Обычно предварительный договор без подписи туда сюда гоняют.

Вам нотариус договор зачитывал?

Сколько дней прошло после подписания кредита в банке? (Angebot annahme)

Есть понятие

Это не договор покупки. А договор о намерениях, сроках и санкциях, если намерения (Договор покупки в будущем) не сбудутся.

Подписывается у нотара, но не является догором покупки.

Я сталкивалась один раз. Когда подписавший форвертраг покупатель (из-за чего мне отказали в покупке 1 квартиры, так как он брал "оптом" 2)

не нашел денег и 2 квартиры купила я и мой товарищ (по 1 на нос).

Ужас. Вы что, все сговорились?

Про такие договора я слышала.

Редко но бывают.

Обычно если Gewerbe / Gewerbe участвует или какие-то другие трудности /особенности.

Меня вот это озадачило

От нотара мы еще не получили договор по почте, то что мы владельцы,

Какая почта если договора ещё не было?

Судя по наивности ТС, хотелось бы уточнить.

Я еле палкой от гутахтера банковского отмахалась, чтобы не приходил перед кредитом.

Потому что у него термины на 3 мес. вперед, а домик мог уйти в чужие руки

Евгения, не сравнивайте себя с ТС.

Если чел понимает материю и внятно говорит о ней это одно.

А в случае с ТС это другое.

В банке должны были это понять.

Почему? Стандартная reservierung тоже должна через нотара идти. Иначе вилами по воде писано. можно резервировать и без нотара, но тогда продавец может без последствий её всё равно другим продать. Смотря что они там наподписывали, и если ворфертраг, то смотреть что за санкции там. Если тысяч 20-30, я бы вернула всё равно назад. Нафик надо, завтра рухнет, и с них никакого спроса. Хрен с ними, с этими 20 штуками.

Дeйствительно! Вы правы.

Надеюсь по скрытым мангелям они выиграют дело.

Стандартная резервирунг без нотара.

У Банков ЕУ ужесточили условия выдачи кредитов, если не ошибаюсь в 2013.

Шротиммобилиен и братья Леман привет передают.

Этот Гутахтер обязателен ( указ правительства) до выплаты кредита. Но как бы это не совсем Гутахтер.

Подвалы и трещины им нафиг не нужны.

Скорее посмотреть - есть эта улица, есть этот дом. В квартиры зачастую даже не заходят. Снаружи дом фотографируют для галочки.

Я на одном таком термине с гутахтером несколько часов обо всём общалась.

Даже кофей пили.

Спасибо ,нет, к сожалению наши бабушки и дедушки живут очень далеко, если квартиру не найдём не знаю что будем делать.

вот его мы и подписали как раз у нотара, Vorvertrag