Маклер и приват.
Здравствуйте. У меня вопрос один. Поясните мне пожалуйста. Почему люди стараются избегать покупки недвижимости приват ? Не один раз такое слышала . Что такого может сделать Маклер и не может сам хозяин ? Я покупала и через маклера и приват. Просто не понимаю, туплю. Зачем переплачивать маклеру ? Все равно Нотар все проверяет .
1. маклер стоит денег
2. приват- это когда без маклера, который, см. п.1
3. иногда недвига продается, по тем, или иным причинам, через маклера. даже, если приват продавец известен.
Почему люди стараются избегать покупки недвижимости приват ? Не один раз такое слышала .
4. избегать покупки недвиги приват и предпочитать покупку через маклера- это извращение. не слушайте там больше.
я оч внимательно прочитал
и я ответил на этот вопрос.
я повторю свой ответ перечитайте пожалуйста последние четыре слова.
Почему люди стараются избегать покупки недвижимости приват ? Не один раз такое слышала .4. избегать покупки недвиги приват и предпочитать покупку через маклера- это извращение. не слушайте там больше.
Жду Евгению, очень уважаю ее, умная женщина . Во всех вопросах и комментариях .
тогда Вам лучше было написать Евгении в личные сообщения.
поскольку тут форум открытый, любой простой рабочий, вроде меня, может попробовать ответить на вопрос в меру своей к-компетенции.
Почему люди стараются избегать покупки недвижимости приват ?
Боятся обнаружить уже после подписания договора и оплаты проблемы.
Задача натариуса - проверить законность сделки, но не особенности объекта. А вот техническую сторону, как наивно полагают покупатели, считают обязанностью маклера. Не зная истинных положений, многие покупатели уверены на 100%, что в обязанности маклера входит информировать покупателя о всех подводных камнях, которые имеет объект.
Второе заблуждение покупателей - ответственность маклера за "сюрпризы", которые вылезли после сделки. Якобы маклера по закону можно за это взять за помидоры и переложить на него все костены, которые он не увидел.
Те, кто до сих пор не поняли или не сталкивались с тем, что маклер вообще не несёт никакой ответственности, боятся напрямую покупать у продавца. Ведь любой продавец товара или услуги, по умолчанию, жулик и барыга.
Евгения из опыта знат, что покупатели мечтают покупать без маклера, приямо галочку в зухе ставят "без провизиона" обьекты ищут.
А то, что Вы пишете, что обычно хотят покупать с маклером, Евгения это читает и не верит своим глазам.
Но оба совершенно противоположных момента (мечтать о покупке БЕЗ маклера и на 180 градусов, только с ним) достаточно примитивны и выдают начинашку.
Надо просто считать цену за квадрат, прибавив в 1 случае к цене обьекта провизион маклера. И все в голове встанет на свои места.
Калькулятор тут первый друг, а не туманное, не подкрепленное цифрами "с маклером"и "без маклера".
На цену это не влияет, как кажется на 1-й взгляд. Частники бывает продают по космической цене,зато "без маклера" годами, только народ смешат.
Кроме того, если ищется обьект "жить самому" и калькулятор показывать цену "выше стредней по больнице" на идеальный обьект мечты, надо брать! Жизнь одна и провести ее надо в комфортном физически и душевно жилье, а
не в дешевой панельке, зато копя сундунки со златом /сберкнижки с еврами.
Почему люди стараются избегать покупки недвижимости приват ? Не один раз такое слышала .
Такое вы могли слышать только от самих маклеров. Это называется - самопиар.
Что такого может сделать Маклер и не может сам хозяин ?
"Заработать" себе провизион.
Моя маклерица фактически обеспечила мне квартиру. Я ее наняла вдобавок к маклерше, которая продавала квартиру. Без умелых действий моей маклерши меня бы бортанули, так как на квартиру был безумный спрос и я бы не обыграла десяток немцев. Я считаю, оч удачная инвестиция была с моей стороны.