Маклер и приват.
Почему люди стараются избегать покупки недвижимости приват ?
Боятся обнаружить уже после подписания договора и оплаты проблемы.
Задача натариуса - проверить законность сделки, но не особенности объекта. А вот техническую сторону, как наивно полагают покупатели, считают обязанностью маклера. Не зная истинных положений, многие покупатели уверены на 100%, что в обязанности маклера входит информировать покупателя о всех подводных камнях, которые имеет объект.
Второе заблуждение покупателей - ответственность маклера за "сюрпризы", которые вылезли после сделки. Якобы маклера по закону можно за это взять за помидоры и переложить на него все костены, которые он не увидел.
Те, кто до сих пор не поняли или не сталкивались с тем, что маклер вообще не несёт никакой ответственности, боятся напрямую покупать у продавца. Ведь любой продавец товара или услуги, по умолчанию, жулик и барыга.