Kündigung квартиры, если контракт на год
Добрый день! У меня такая ситуация. Я взяла квартиру, в договоре стоял пункт, что минимум на год, и что до этого срока по закону невозможно прервать контракт
("Eine ordentliche Kündigung des Mitverhälznisses ist erstmal zum Ablauf dieses Zeitrauems (1 Jahr) zulässig").
Сейчас у меня в России тяжело болеет мама. У нее больше никого нет, надо в скором времени ехать ухаживать, и последние месяцы я хочу провести с ней.
Поездка в Россию может быть и на два месяца, и на полгода... Буду из Германии выписываться, делать Abmeldung.
Как можно выйти из этого контракта на квартиру? Лучше сказать честно о ситуации с мамой? Или попросить на нынешней работе, чтобы они меня уволили?
Я читала, что вроде, если меня уволят, тогда можно расторгнуть контракт и на
квартиру.
Поясните, пожалуйста, я не очень поняла. Спасибо!
Если разрешит фермитер, вы можете подсдать квартиру на оставшееся время.
может не стоит отказываться от квартиры, вам же все равно возвращаться в Германию, так хоть будет куда.
А не на пустое место
Поговорите со сдатчиком, я думаю он войдёт в положение и выпустит вас из договора. Только просите у него Бештетигунг, чтобы там число стояло, к какому выпускает.
Если не получится. Прочите разрешение на подсдачу.
Если коса на камень найдёт, шлите лесом. Ключи в почтовый ящик при свидетелях, зафотать и отснять.
Ему письмо заказным :покидаю дойчланд не вернусь никогда. Для верности плюс по емайлу. Вы рискуете только кауционом. Если отъезд запланирован на июль-август, начинайте уже не платить, пусть кауцион расходуется на миет. Он будет рад, что вы съехали.
Если вы планируете назад, все равно пишите, что насовсем. Это отобьёт у него охоту принимать какие-либо меры. Пересдаст дороже сразу, вот и все.
Но если это частник, я думаю он выпустит вас из договора спокойно, по-человечески
Присоединяюсь ко мнению, что имеет смысл попытаться договориться с квартиросдатчиком по-хорошему.
А если по-хорошему не согласится, то у вас незапланированная серьёзная причина, делающая продолжение контракта невозможным. При таких случаях досрочное расторжение контракта тоже допустимо. Об этом есть решения судов.
Спасибо большое за ответ! А то я думала, прям безвыходная ситуация какая-то.
безвыходных ситуаций нет.
Сдатчики тоже люди.
Сегодня у нотара квартирку-покупку подписала, на сдачу и обнимаю весь мир! :))