Deutsch

Как написать видершпрух

1414  1 2 3 4 все
dazan старожил26.02.18 08:14
NEW 26.02.18 08:14 
в ответ Tati29 26.02.18 00:33
и мы не стали покупать этот геморой,

И теперь пожинаете плоды этого опрометчивого поступка.

Слушать надо себя, свой разум, а не виртуальных советчиков. Благодаря им вы упустили выгодный объект, а теперь

благодаря тем же самым советчикам начнете заранее проигрышную тяжбу. И что то мне говорит, что вряд ли у вас есть

соответственная адвокатская страховка.

Я вас по человечески понимаю и сочувствую, но вы ведь умом понимаете, что новые владельца в своем праве?

В Хайльбронне большое количество @социальных@ квартир, вы стоите на очереди?

#41 
Tati29 местный житель26.02.18 10:50
Tati29
NEW 26.02.18 10:50 
в ответ dazan 26.02.18 08:14

мы не ищем соц.квартиру, мы оба работаем.

Все правы,они хотят заехать, а мы не можем выехать.

#42 
dazan старожил26.02.18 10:56
NEW 26.02.18 10:56 
в ответ Tati29 26.02.18 10:50, Последний раз изменено 26.02.18 10:58 (dazan)

Вероятно вы пока еще слабо ориентируетесь в местной действительности.

Никто не запрещает работающим снимать квартиры у WBG и прочих контор.

И почемы вы не можете выехать? Вы молодые, оба работаете, не инвалиды, без детей.

Суд не увидит ни одного смягчающего обстоятельства.

#43 
Effekt* старожил26.02.18 11:05
NEW 26.02.18 11:05 
в ответ Tati29 26.02.18 10:50

единственное ссылаться на то что нет соответствующих квартир и что у вас экзамен и вы не в состоянии заниматься переселением. Если вы укажите " не хочу выезжать" то суд будет не на вашей стороне тк владелец вправе жить в своей квартире. А если укажите " всё делаю чтоб освободить но нет квартир " то нщё может и не вышвырнут. Так и владельцам впаривать что вы в поиске но найти не можите .

Второй вариант предложить. ауфхебунг контракта( это расходы на маклера и тд) , тоесть воаделец компенсирует оасходы.

Ну и третье предложить продлить контракт проживания тк вам нужно время найти.

Читайте инфу в инете , вы поймёте о чём я. Повод что квартиры дорогие и даоеко итд не прокатывают .

#44 
td7 коренной житель26.02.18 11:43
td7
NEW 26.02.18 11:43 
в ответ Tati29 26.02.18 10:50, Последний раз изменено 26.02.18 11:47 (td7)

В Бад Раппенау мало свободных квартир, а вот в Бад Фридрихсхале и Хайльбронне/ окрестностях-завались. Кстати, почему так держитесь за этот городок? Из-за терм и саун? Он неоправданно дорог, вечная пробка на автобане в обе стороны плюс эта вечная стройка на А6. Посмотреть в сторону Вайнсберга и окрестностей не желаете?

Кстати, если хозяева предоставят распечатку с иммоскаута, что в радиусе 10км куча квартир, то экзамен ваш вам как отговорка не поможет. Он в мае, а до мая можно 5 раз переехать. Вы ведь сейчас легко ещё и к 1.4 переехать ещё можете, просто не хотите. Кв-ры просто каждый день мониторить надо. Через маклеров предложения в инете для вас бесплатны, если об'явление уже висит. Оплата со сдатчика-кто заказал, тот платит.

#45 
td7 коренной житель26.02.18 11:55
td7
NEW 26.02.18 11:55 
в ответ Tati29 26.02.18 10:50, Последний раз изменено 26.02.18 12:05 (td7)

Опротестовать требование хозяев Вы не можете, т.к.для 2 работающих 1 переезд-не проблема. Если они вам правильно письмо написали, то сразу пресекли эту возм-ть (vorsorglich widersprechen wir im Voraus..blabla)

Ho Вы можете просто поговорить с хозяевами и попросить дать вам ещё 3 месяца на поиски, аргументируя это вашим экзаменом параллельно работе. Можете попросить оплатить вам грузовик или грузчиков в счёт аренды в обмен на выезд без суда. Если нет, будете судиться и проиграете всё-равно , +расходы на суд за себя и истца... Оно Вам надо?

#46 
Alpet свой человек26.02.18 12:03
NEW 26.02.18 12:03 
в ответ Tati29 26.02.18 00:33, Последний раз изменено 26.02.18 12:05 (Alpet)
выселение квартирантов даже под Ейгенбедарф может длится годами

Может.

А может и не длится. У вас нет härtefall-я, поэтому у вас годами длиться не будет. Вы можете выиграть время за счет расходов на проигранный суд.

Есть ли в этом смысл - вам самим считать и решать.


почему теперь когда я попала по другую сторону барикад, мне советуют быстрее съехать? Пугают судом и выселением за свои деньги.

Потому что вы съемщики без härtefall-я, потому что с вас есть что взять (вы работаете, скопили уже какие-то деньги на планируемую покупку жилья).

Я бы на месте новых арендодателей, желающих въехать жить в свою квартиру, без особых сантиментов подал бы на вас в суд.

Времени вам дали достаточно, все в рамках закона. Если вам 3х месяцев не хватило, то и 33-ти не хватит, т.к. не похоже, что вы хотите решать вашу проблему.

Поэтому чем раньше в суд, тем раньше в свою квартиру, тянуть резину смысла у новых владельцев никакого, имхо.

Мы живем на юге Германии, здесь тяжело найти квартиру как в съем так и купить. Это должно учитываться, за 2 мес я не успею ничего найти.

Кем и с какой стати это должно учитываться? Тем более, что что-то где-то всегда можно найти. То, что это что-то где-то по каким-то причинам вас субъективно не устраивает - так это ваши проблемы.

#47 
Tati29 местный житель26.02.18 12:34
Tati29
NEW 26.02.18 12:34 
в ответ td7 26.02.18 11:43

мы живем в Людвигсбурге

#48 
Tati29 местный житель26.02.18 12:44
Tati29
NEW 26.02.18 12:44 
в ответ td7 26.02.18 11:55

а как попросить? Сначала видершпрух на отсрочку на 3 месяца и тут же в документе-просим вас оплатить наш переезд? Как "просят" такие вещи, устно, письменно?

#49 
Tati29 местный житель26.02.18 12:46
Tati29
26.02.18 12:46 
в ответ dazan 26.02.18 08:14

да да, что-то этот выгодный обьект с социальщиками и маленькими детьми до сих пор никто не купил, за смешные 115 тыс(60 кв.м. и полность реновир.)

Наверное не спроста...

#50 
Tati29 местный житель26.02.18 12:49
Tati29
NEW 26.02.18 12:49 
в ответ Effekt* 26.02.18 11:05

так и написала, хотим выехать, ищем, скоро экзамены, мужу близко до работы, (пешком 5 мин) они тоже написал, что им сократит рабочий путь на 15 мин этот переезд.

#51 
dazan старожил26.02.18 12:58
NEW 26.02.18 12:58 
в ответ Tati29 26.02.18 12:46

Покажите ссылку на объект и я скажу, почему его до сих пор не купили, если не купили.

#52 
hotel_berlin старожил26.02.18 14:45
hotel_berlin
NEW 26.02.18 14:45 
в ответ Tati29 26.02.18 00:33, Последний раз изменено 26.02.18 14:48 (hotel_berlin)

видимо на вашем юге и им было трудно снять, поэтому они нашли решение: купили. Для себя , заметьте, решение, а не для вас. То, что ваш муж работает в соседнем подъезде не аргумент. Час езды до работы

Цумутбар. Он же не инвалид-колясочник? Или они должны этот курорт Вашему мужу полжизни обеспечивать-поддерживать? Не они Вам переезд оплатят, а Вы им судебные издержки и перепоаченую миету после 3 месяцев. К экзаменам Вам лучше всего готовится в библиотеке, судья Вам это и посоветует, а муж может взять отпуск и заниматься переездом. Вам тут отсоветовали покупать и показывать айгенбедарф (не знаю правда кто, я бы наоборот присоветовала) потому что это может быть старушка , 40 лет в хате прожившая или одинокая мать с 3 детьми, один из которых младенчи. У вас возраст прекрасный для переезда и для дальних расстояний до работы, младенчиков нет. Это любому судье видно.

Навеки Ваша. berlije.
#53 
Effekt* старожил26.02.18 14:47
NEW 26.02.18 14:47 
в ответ td7 26.02.18 11:43

если много квартир на рынке в инете не факт что владелец их возьмёт.

Поэтому как доказательство список посещаемых квартир и тех куда писали, скриншоты распечатывать.

#54 
Tati29 местный житель26.02.18 20:31
Tati29
NEW 26.02.18 20:31 
в ответ dazan 26.02.18 12:58

знакомые продавали, старая бабанька,квартира не на сайте, на сделку приезжал сын, 115 тыс, 60 кв.м город Биссинген, Баден Вюртемберг.

#55 
dazan старожил26.02.18 21:16
NEW 26.02.18 21:16 
в ответ Tati29 26.02.18 20:31

Городок, практический примыкающий к Людвигсбургу, в 20 км от Штуттгарта.

Через два года эта квартира будет стоить 230000.

Поздравляю.

#56 
Чёрный Ангел патриот27.02.18 15:35
Чёрный Ангел
NEW 27.02.18 15:35 
в ответ dazan 26.02.18 21:16

нп

А если оба стоят в митфертраге, а кюндигунг только на мужа, то он же не действителен, или? Можно типа игнорировать? Или как такое на практике?

#57 
Petrovich патриот27.02.18 16:04
NEW 27.02.18 16:04 
в ответ Чёрный Ангел 27.02.18 15:35

недействителен. Можно.

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#58 
Alpet свой человек27.02.18 16:29
NEW 27.02.18 16:29 
в ответ Чёрный Ангел 27.02.18 15:35
А если оба стоят в митфертраге

Подписали оба, или упомянуты оба (а подписался только муж)?


Если подписались оба - то недействителен.

#59 
Effekt* старожил27.02.18 16:44
NEW 27.02.18 16:44 
в ответ Чёрный Ангел 27.02.18 15:35, Последний раз изменено 27.02.18 16:44 (Effekt*)

мало того что кюндигунг всем кто стоит в контракте, то и подписан кюндигунг всеми вледельцами квартиры. Чтоб узнать владельцев квартиры. В амтсгерихт с пасспортом и фертрагом обращаться и они обязаны( хотя многие не знают) сказать кому и скольки персонам пренадлежит ваша квартира.

#60 
1 2 3 4 все