брат хочет купить квартиру в Германии
Имхо, если надо написать монументальный роман или изобрести гиперпространственный двигатель,то одинокий домик в глухой деревне в Оберхарце или Эрцгебирге - идеальное для этого место.
В Прибалтике на родном языке все хутора повывелись? Обязательно лезть в заброшенную немецкую деревню не зная броду и языка к алкашам, с мечтой, что на родине Гете и Шиллера роман сам напишется?
500 долларов за домик в деревне в Мордовии и он найдет одиночество и яркие типажи с элементами уголовщины для своего (дитиктивного) романа. 500 долларов и шедевр в кармане! 
Вместе с двигателем.
если надо написать монументальный роман или изобрести гиперпространственный двигатель,то одинокий домик в глухой деревне в Оберхарце или Эрцгебирге - идеальное для этого место.
Но покупать-то его затем? Снял на год, написал роман / изобрёл двигатель и радуйся жизни дальше!
А если купил что с этим домом через год делать дальше ??
..а дальше? а дальше лес… река поле… поместье было там…
Ежи был помещик, а Петруччо – батрак. Петруччо пахал, долго сеял…
крестьяне любили Петруччо бывало, выйдут в поле и кричат: -
Петруччо, дай нам хлеба! а Петруччо пашет, молчит… стал красный…
столько силы у него было… что Петруччо стал красный а Ежи – белый…
и вот Петруччо был красный, а Ежи – белый…
они не знали, как делить землю Петруччо пахал, а Ежи смотрел…
потом война была…
крестьяне не любили Ежи, а Петруччо любили
но Ежи все равно победил…
почему?
ИМХО, для сдачи в аренду в Германии, будучи нерезидентом, не стала бы ввязываться. Арендная плата низкая, хаусгельд - одно разорение, ещё и с митерами проблем можно отгрести.
Другое дело в РФ! Арендная плата высокая, налоги можно не платить, никаких дополнительных расходов, митер - не человек, хоть шмотки его выбрасывай :))) Красота!