Люди, кто сталкивался - хильфе, битте : перед самым переездом в квартиру ( за 1 день) сломался в этом доме лифт, дотащить до 5 этажа вручную мебель не представляется возможным, передача этой ( старой) квартиры через 2 дня,помыть - покрасить надо, лифт сказали вобще неизвестно когда починят, даже причину поломки еще не нашли, что вобще делать ??...была идея загрузить все в машину и на паркплатц, но если лифт будут ремонтировать неделю или две - только за машину мы заплатим очень круглую сумму , фермитер не против если мы остаемся еще на две недели в старой квартире, за плату понятно, т.е. опять доп. расходы, т.е. вина поломки лифта не наша - а расходы из-за этого несем мы, та квартира тоже уже проплачена, как тут ситуацию можно разрулить , можем ли мы обратиться к новому арендодателю с претензией о поломке лифта в доме и невозможности по этой причине переезда, чтобы нам хотя бы компенсировали наши непредвиденные затраты или нет ?

Я бы призадумалась о переезде в такую квартиру. Дело не в том, что сломался лифт, а в ответах правления «неизвестно когда починят». Что это за ответы такие? В нормальных домах лифт ремонтируют за один-два дня. А дальше вы что будете делать на пятом этаже без лифта? Надо пристать к правлению нового дома, чтобы срочно починили лифт, иначе вы въехать не можете! Письмо я бы обязательно написала с изложением всех причин, но вот компенсируют ли ваши затраты, большой вопрос. Нормальное правление, заинтересованное в новых жильцах, должно по идее срочно отремонтировать лифт.. Где у вас дело происходит?

Вот читайте:

Minderungsfälle in der Praxis

• Fällt der Aufzug für 16 Tage aus, kann der im 10. Obergeschoss wohnende Mieter eine Mietminderung von 20 % und der im 6. Geschoss wohnende Mieter 15 % beanspruchen (AG Berlin-Mitte, Urt.v.19.4.2007, 10 C 24/07).
• Verfügt die Bauordnungsbehörde die Stilllegung des Aufzuges, rechtfertigt dies eine Mietminderung für einen im 4. Obergeschoss wohnenden Mieter von 10 % (AG Berlin-Charlottenburg GE 1990, 423). Auf ein Verschulden des Vermieters kommt es nicht an.

Но вообще надо, наверно, в таком случае к адвокату обращаться. потому что при переезде дело другое.

спасибо большое, у нас фертраг начинается с 1 сентября, но до 1-го мы не въедем, поэтому приходиться в старой квартире еще на 2 недели зависать, т.к. один или два или три дня нельзя оплатить, только полмесяца либо полный месяц еще

Я бы попыталась часть расходов с новых владельцев получить, старый вам уже ничего не должен. Сначала хотя бы позвонить в правление и объяснить ситуацию, и что вам делать, если лифт не работает? Может, что-то подскажут. Если лифт долго не будет работать, за следующий месяц просто переведите на время ремонта лифта на 10-15% платы меньше обычной платы, это, конечно, немного. И письмецо обязательно напишите, изложив свои расходы...

Без предупреждения снижать арендную плату чревато взысканиями с их стороны. Хоть арендующий по всем параметрам "нормального " поведения и прав, юридически наверняка это смогут перевернуть во что-то типа "новый жилец ни с того, ни с сего не доплачивает аренду".

Так что напишите, что лифт сломан и если не будет к дню запланированого переезда отремонтирован, то квартплату вы снижаете и также потребуете с них оплатить расходы по хранению мебели за срок, пока лифт не будет введен в эксплуатацию. А там уже можете нанимать машину и проводить все действия по альтернативному сценарию переезда.

Кстати, адвокат за спиной есть?

"Так что напишите, что лифт сломан и если не будет к дню запланированого переезда отремонтирован, то квартплату вы снижаете и также потребуете с них оплатить расходы по хранению мебели за срок, пока лифт не будет введен в эксплуатацию"

Все правильно, так и надо. По поводу оплаты расходов, боюсь, без адвоката не пройдет...

Н.П.

Фантазёры :-

может это решение?

нанимайте носилъщиков,заплатите немного

нет это не тот случай, лифт действительно сломался, заплатить за мебель вручную стоит ровно в 3 раза дороже чем обычно - мы уже обращались в фирмы по переезду

Я кстати поддержу последнего ответившего. Если там обычный пассажирский лифт, то на нём возить барахло обычно запрещено.

да не запрещено там ничего, там все так переезжают, лифт грузовой большой, но сломался,

Подвал есть в старой или новой хате? Туда мебель всю тяжелую запихнуть, если в старой хате - договориться с хозяином, что подвалом попользуетесь еще месяц, денежку ему там суньте какуюнить. Или с новым жильцом договоритесь.

заплатить за мебель вручную стоит ровно в 3 раза дороже чем обычно

Ну да и деньги жаль и таскать лень

ну тогда самим тащить, а как люди таскают свою мебель в дома без лифтов? Мы когда въезжали в свою старую квартиру, на 4 этаж сами всю мебель таскали. А съезжали сами и выносили.

ужасно, сегодня пыталась еще одна семья " въехать " - их фирма потаскала мебель 1 час вручную и сказала им гутбай )

подвал маленький, туда не влезет ничего, ну очень мало влезет...(((