Ипотека в России, работая здесь
Как уже написали выше, с российским банком бедет сложнее. С немецким банком вполне может получиться, но это будет не ипотека. Соответтвенно процент чуть выше. Я запрашивал в своем банке по недвиге в России, вот что мне ответили (дело было в мае 2019):
"Für Ihr Vorhaben kann ich Ihnen zwei Varianten anbieten:
- Finanzierung durch ein "BBBank-Modernisierungsdarlehen". Maximallaufzeit 10 Jahre, Maximalbetrag 75.000 Euro, OHNE Grundschuldeintragung, derzeitiger Zinssatz 2,8%.
- Über eine Baufinanzierung mit Grundschuldeintragung. Folgende Formulare im Anhang "Selbstauskunft", sowie "Finanzierungsanfrage" werden für eine Angebotserstellung durch einen Finanzierungsberater benötigt.
Grundsätzlich bieten wir Finanzierungen im Ausland an, wenn in Deutschland eine
besicherbare Immobilie vorhanden ist. Dies wird jedoch von Fall zu Fall unterschiedlich
bewertet.
Ein Modernisierungsdarlehen ist jedoch jederzeit möglich, wenn Ihre Einnahmen den
Ausgaben übersteigen, da dieses Darlehen zur freien Verwendung steht."
Все же лучше взять в Германии в евро под 2,8% (сейчас наверно меньше), чем в России под 15% в рублях. Хотя если потенциальная недвига в Москве, то в 75000 евро не вписаться. В регионах вполне можно брать и по несколько квартир за эту сумму.
потребкредит здесь в Германии берете, в РФ покупаете вторичку и сдаете, бабки от аренды на погашение кредита направляете ( не забудьте 30% как нерезидент еще налог с дохода от аренды в РФ заплатить).
Имхо гемор. Платить за потребкредит здесь, Перегон денег германия->рф->германия тоже денег стоит, конвертация евро->рубли->евро тоже потери на курсе и комиссии банку, аренда ставки низкие в рф, курс рубля низкий, налог 30%, управлять сдачей на рассттоянии тоже сложно либо допзатраты, хаты в рф стадют мебилированные и с кухней ( то есть тоже затраты), цена хаты в евро практически не растет. В чем выигрыш не ясно, а расходов выше крыши.
Митя?
В контексте постов? 😇 Ок, не темы. Но мы уже на 3. странице
к тому времени не останется ни друзей, ни родственниковГосподь с Вами, я их не переживу, особенно если не поменяю работу в ближайшее время:)
Не всегда приносят те билеты желаемого результата
А ну я как всегда на для меня насущное перевела😇 пенсионный возраст + медицина + неимение мед. страховки в стране проживания на пенсии.
Тем более он же уже щас nicht begeistert собственным самочуйствием.
Иногда единственная помощь, которая необходима - общение.
Ну и "400 сравнительно честных способов отъёма денег у населения" в 44 года и в 84 года срабатывают по разному.
😎
Короче все в совокупности
И Вы и Митя оптимисты
Бум надеяться, что ни Вам, ни Мите не придётся узнать на деле, что я имею ввиду.
Мне кажется Вы и сами не знаете, что имеете ввиду и о жизни в России у Вас только теоретическое представление, но даже в теории невозможно предположить шаги того или иного форумчанина, обоснованность его желаний и стремлений, так как у каждого своя жизнь, а Вы о ней только знаете по паре фраз написанной в той или иной теме:) Предлагаю Вам далее не фантазировать на эту тему:)