Уважаемые форумчане, поделитесь опытом, как у вас прошел поиск первой сьемной квартиры? Какие требования выставлял Джобцентр? Как долго искали и где в итоге нашли? Как долго ДЦ решал вопрос об оплате? Сейчас сама нахожусь в активном поиске и накопилась много вопросов, мне ДЦ выставил требование принести вместе с антрагом 3 Митангебота. Квартиру я ищу в Нюрнберге, за месяц обошла все сайты, посетила Вонунгсамт и все WG и нашла квартиру идеально подходящую по всем критериям, но только одну (хозяин согласен мне ее сдать). Встает вопрос идти с одним предложнием в ДЦ или искать дальше еще 2. Сильно опасаюсь что пока буду их искать потеряю то что нашла. Может у кого-то была похожая ситуация? Спасибо заранее за ответ.

Если подходит по всем параметрам, конечно идите сразу с ней в джобцентр. Если все-таки хотите подстраховаться, зайдите в какую-нибудь крупную фирму, занимающуюся сдачей квартир, и попросите у них ангеботы на любые две квартиры, подходящие по метражу или числу комнат, которые стоят дороже, чем ваша.

Да, спасибо, я уже так и сделала, и на руках у меня есть до 10 ангеботов, вопрос только в том, что это просто проспекты, а не договоры об аренде. Беспокоюсь, не развернет ли меня мой АА и не пошлет дальше на поиски, а то они могут, куда уже меня они только не посылали ))))

Ангебот это предложение, а не договор. Так что не развернет. Его задача - одобрить вам самую дешевую из тех квартир, которые вы ему покажете. Если вдруг откажет, идите к начальнику. Все знают, как трудно снять квартиру в большом городе, тем более за маленькие деньги. Если уж вы нашли что-то подходящее, не упускайте ее.

1. Вы можете взять в Wohnungsamte список Wohnungsgenossenschaften/Wohnungsgesellschaften и сходить туда с Вашими параметрами (нормами) от Джобцентра и занестись туда в их базу данных. В некоторых из них есть взнос, в некоторых нет.. Так же на их страницах в интернете они выставляют некоторые свободные квартиры.
2. Так же Вы можете зарегистрироваться на сайте www.immobilienscout24.de (или на аналогичных сайтах). . Регистрация бесплатная. Вы сможете искать квартиры по параметрам и нормам от Джобцентра, тоесть по цене. Там так же есть и фильтр с помощью которого Вы можете выбрать тип жилья какой Вы хотите (например количество комнат, этаж, лифт, балкон, садик, ванна или душь итп.) и так же настроить (либо) только поиск свобoдных квартир в своём городе или ещё и поиск в окружении столько-то километров.(Количество километров Вы можете выбрать сами).
Всё это Вы можете сделать и без регистрации на данном сайте. Но с помощью регистрации Вы можете запомнить свой поиск и Вам не надо будет каждый раз вводить данные Вашего поиска и город по новой после того как Вы покинули сайт.
К тому же после регистрации Вы сможете отмечать понравившиеся Вам квартиры, занося их в закладки (Merkzettel) в Вашем профиле этой же страницы. ;-) И если Вы хотите и занeсёте в базу данных Ваш электронный адрес, то предложения новых квартир (согласно данным Вашего поиска,который Вы до этого сохранили), будут приходить к вам на Ваш E-Mail.
3. Так же Вы можете искать через местные газеты, через обьявления в магазинах, через маклера или просто ходить по городу и искать пустые окна или листовки.) Иногда квартиры сдаются без обьявления.
(Если Вы хотите снять квартиру с Provision, то не факт что Джобцентр оплатит Provision. По этому если Вы не готовы отдавать дополнительные деньги, то ищите квартиру без Provison - provisionsfrei.
4. Вы можете пойти в Wohnungsamt или в Rathaus(зависит от города) и поставить Antrag на WBS для дальнейшего снятия социальной квартиры. Для этого вам надо взять с собой все Бешайды из Джобцентра и всех ведомств, от которых Вы получаете деньги. Список необходимых бумаг Вы можете найти в интернете если зададите в поисковик Ваш город и слово WBS.
Но к сожалению многие социальные квартиры в плохом состоянии, поэтому лучше по возможности либо не снимать социальное жильё, или тоже по возможности, брать социальное жильё от Wohnungsgenossenschaften/Wohnungsgesellschaft, а не от частников.


..Нет, не все Джобцентры требует три предложения. Это как повезёт. Но считаю это бессмысленной процедурой. Вы же им всё равно дадите самые дорогие предложения для того чтобы они одобрили предложение именно той квартиры, которая нравится Вам...)
Нужно предложение - Wohnungsangebot.
Берите два других предложения откуда хотите. Только они должны быть по дороже Вашего по соотношению цена за квадратный метр и по Warmmiete. И идите быстрее в Джобцентр и берите разрешение. А то квартира может и "уйти"..Хотя Вам в приниципе и не нужно их согласие, т.к. это Ваша первая квартира и если она соответствует их параметрам по цене и по квадратным метрам, Вы можете просто подписать договор на аренду жилья(Mietvertrag), а потом показать его в Джобцентре. В этом случае одни должны заплатить за квартиру.

Они не имеют правa куда либо посылать если Вы всё делаете по правилам. Вы можете пожаловаться в их Teamleitung или в Geschäftsleitung.
И в приниципе Вам и не нужно их согласие, т.к. это Ваша первая квартира и если она соответствует их параметрам по цене и по квадратным метрам, Вы можете просто подписать договор на аренду жилья(Mietvertrag), а потом показать его в Джобцентре. В этом случае одни должны заплатить за квартиру.

Важное замечание, спасибо!

здравствуйте! кто-нибудь знает как долго ждать spätaussiedlerbescheinigung (удостоверние переселена)? уже жду с 11 июня (((

Я знаю. Тоже жду с 11 июня.
Вчера звонила во Фридланд. Сказали теперь мы их делаем за 6-8 недель, так что ждите, мол.
Для меня это очень плохие новости, но сижу жду.

хм( мне все равно сколько ждать. но хочется побыстрее напишите когда Вам придет)) посмотрим кому быстрее))

Подскажите кто знает, на основании какого закона можно попросить в ратхаузе временные паспорта.

Это тут.
Was benötigen Sie?
Für den vorläufigen Reisepass benötigen Sie
ein neues biometrietaugliches Passbild (nicht älter als 6 Monate, Größe: 45 Millimeter mal 35 Millimeter Hochformat ohne Rand)
Ihren alten Reisepass, Personalausweis oder Kinderausweis/Kinderreisepass
Familienbuch oder Geburtsurkunde
bei ausländischen Urkunden ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache von einem Externer Linkanerkannten Übersetzer notwendig.
Ein vorläufiger Reisepass ist gemäß § 1 Abs. 2 Passverwaltungsvorschrift nur in begründeten Einzelfällen auszustellen. Voraussetzungen hierfür ist, dass die antragstellende Person glaubhaft macht, dass sie den Pass sofort benötigt (zum Beispiel Vorlage der Reiseunterlagen) und die Ausstellung eines Passes im Expressverfahren nicht zu dem Zeitpunkt des erstmaligen Gebrauchs möglich ist.

Чтобы гражданину получить временный загран, ничего доказывать не надо, только пошлину заплатить.
А вот чтобы на основании ауфнамебешайда паспорта выдали - такое раньше было, когда переселенцы тысячами приезжали и все знали, кто это такие, а сегодня никто такие бумаги не даст. Нормальный-то аусвайс получить, имея все документы на руках, проблема.

это ж с какими вы проблемами столкнулись имея все документы на руках?

Cотрудники ратхауса не знали, кто такие переселенцы и требовали принести закон, в котором написано, что с регистриршайном и свидетельством о признании переселенцем по 15 параграфу, как мы утверждали, можно получить аусвайс. Сказали, что это новое слово в законодательстве и эти новейшие инструкции до них еще не дошли. Очень удивились, узнав, что такой порядок существует как минимум с 2005 года и предложили придти через пару недель, когда они ознакомятся с инструкциями. Пришлось самостоятельно искать. Кстати, это оказалось написано в регистриршайне. Но даже после этого паспорта давать не хотели, сказали, что это какие-то сомнительные документы и они сомневаются, что так тоже можно. Пришлось доводить дело до скандала Руководительница этого заведения оказалась поумнее и умела читать, поэтому после долгих размышлений, советований с вышестоящими инстанциями, все-таки приняла решение в нашу пользу. На свой страх и риск, как сказал ее сотрудник, который отказался участвовать в этой сомнительной затее и ставить свою подпись на незаконно выданных документах, по его мнению Представляю, что было бы, если бы имея на руках только регистриршайн мы пришли бы просить у него временные паспорта.

в какую Ж в германии вы попали? городок? мне в берлине лишь пару вопросов задали и все

Да немаленький городок. Мы довольны

С ума сойти! Вот веселье-то заниматься обучением сотрудников на местах. Хоть бы горячую линию для бераторов создали: Ко мне пришел некий пп, что с ним делать?!
Кстати о паспортах. Вчера одна из наших форумчанок отписалась мне, что ей начали оформлять постоянный пасс уже на основе ЕВ. Сказали, что не нужно им никакое удостоверение пп.

Здравствуйте, много изучал форум, в том числе данную ветку по Фридланду и первичной адаптации, созрели некоторые вопросы связанные с распределением и первичной регистрацией и жильем, подскажите пожалуйста по нескольким вопросам, кто знает и имеет опыт, многим я думаю данная инфо и ответы на эти вопросы будут очень полезны и пригодятся в будущем!!!! в том числе и мне :)))))) Заранее огромное спасибо!!!:
1. К примеру у моего Папы соц. квартира, можем ли мы у него при необходимости прописаться после Фридланда, и надо ли его при этом с собой брать на регистрацию и брать с ним какие-либо документы? Просто он пенсионер и на социале к тому же, не знаю вообще к социальщику можно зарегестрироваться, даже временно, ему там никакие льготы из-за нас не пересчитают??? Что вообще требуется для прописки какие документы????? А то многие пишут на форуме что можно прописаться даже в гостинице, это значит что можно просто прийти указать адрес пребывания и все???? Только свои документы и никаких документов на место где ты регистрируешься не требуется??????? Вообще как эта процедура происходит и где?
2. Где можно посмотреть нормы на снятие жилья Джобцентра, к примеру для Кельна?
3. На самом деле при поиске первой квартиры можно сразу подписать митфертраг и уже с ним идти регистрироваться в Джобцентр? Главное чтобы квартира проходила по нормам Джобцентра? И нам при этом не имеют право отказать??? И не обязательно чтобы она была с WBS??? ВОзможно и лбычную квартиру снять????
4. Если квартира будет к примеру стоить немного дороже чем оплачивает Джобцентр, возможно ли договориться так что мы оставшуюся часть ежемесячно доплачиваем из совего кормана?
5. На самом ли деле Джобцентр оплачивает работу Маклера? И в каких случаях такое происходит, и как этого добиться???? Необходимо с Митфертрагом принести квитанцию о том что оплатил сбор маклера и они тогда должны его компенсировать? Или не все так просто??? И как быть с залогом когда снимаешь квартиру? Его необходимо вносить из своего кормана, или потом Джобцентр можете переоформить на себя а нам вернут наш залог?
6. Слышал такое инфо что в Джобцентре дают подьемные на покупку основной мебели и техники в первую квартиру. Там вроде дают либо финансы на покупку, либо уже технику, либо какие-то талоны на покупку данных вещей, вроде обязательно это кухня и холодильник, но я не уверен.Так ли это на самом деле? Если так, то как это выглядит и что для получения такой помощи необходимо сделать?
7. Подскажите, слышал такую инфо, что если распределят в одну землю а я хочу в другую землю, могу ли я все равно поехать в другую землю вопреки распределению и получить все льготы, квартиру, курсы, пособия итд. И при этом мне не имеют права отказать в помощи, пособиях итд? Квартиру естевственно я найду сам и приду уже с митфертрагом по нормам местного Джобцентра на регистрацию.
Всем спасибо за ответы и помощь, очень жду ваших мнений и опыта!!! Спасибо!!!!!!