Иногда просить Nebenkostenabrechnung бывает плохо. Если у владельца как правило не много объектов недвижимости, то часто из за доплаты в 100-200 евро даже заморачиваться и делать расчет не хочется.

Формально Abrechnung не полный, поэтому "по закону" платить вы пока не должны. Но с владельцами надо выстраивать отношения очень вежливо, поэтому я бы этого говорить в слух не стал :))

В вашем случае нужно начать с начала: что указано в Mietvertrage по поводу расходов?

Какие позиции umlagefähig (например Wartung Alarmanlage должно быть отдельным пунктом оговорено в миетфертраге)?

Были ли работы (Wartung der Heizungsanlage, Wartung Alarmanlage, Reinigung Dachrinnen usw...) действительно выполнены.

Не понятная что имеется в виду под Außenanlagen. У вас есть садовник или кто-то подметает дорожки перед домом?

Что с Satelittenanlage? У вас есть платные каналы.

Судя по abrechnung вы проживаете в этом доме с 1.02.2015. Не понятно указаны ли суммы в левом столбце за весь год или уже за 11 месяцев.