1. Любой жилец, проживающий и зарегистрированный в рассматриваемой квартире, может послужить препятствием для продажи. Иск в суде против выселения/снятия с регистрационного учёта и затягивание рассмотрения дела по существу служит препятствием для продажи.

2. Несогласованные надлежащим образом перепланировка и переоборудование квартиры является препятствием для продажи, так как такие изменения не соответствуют техническому паспорту квартиры. Сейчас можно, конечно, продать квартиру и без техпаспорта на актуальную дату продажи, но какой нормальный покупатель не сверяет фактическое состояние квартиры с техпаспортом?

3. В том случае, когда кадастровая стоимость превышает реальную рыночную, не так всё просто, как Вы написали. Не просто чужие объявления предъявлять надобно, а свои и не только в своём населённом пункте, но и в окрестных. Договоры с маклерами о поручении продать и информация от маклеров, что, увы, квартира не продаётся.

4. Не буду строить предположений на предмет наличия в прошлом или настоящем ещё каких либо объектов недвижимоси и счетов после реализации оной. Замечу только ещё раз, что болтовня никого до добра не доводила. Родствнники получили информацию от самих "терпящих бедствие". Какую бы информацию вложили в уши родственникам, такую бы они и переваривали. И не было бы повода для зависти.

Всё это надо было рассказывать при постановке первого антрага. Сейчас поздно

Вряд ли социаламту придёт в голову просить такую справку. Местный ФА не имеет сведений ни о счётах, ни о состоянии счетов

Информацию о состоянии российских счетов на 01.01.2019ТС может запросить в российская налоговой, которая имеет к ней доступ. Если ДжЦ потребует ее принести, ТС придется либо обращаться в налоговую РФ, либо просто исчезнуть, что, при серьезных намерениях ДжЦ от обвинения в обмане (мошенничестве) не спасет.

Зато все сведения о зарубежных российских счетах немецких резидентах скоро будут переданы из России в Германию в Минфин. Вот оттуда социал и сможет увидеть все.

Если ТС имеет в РФ квартиру, она м.б. там прописана и немецким резидентом в глазах российских банков не является.

Сложно представить недопонимание, если в формуляре все чётко написано.

Все что я предлагаю - отговорки, не более. Но их не иметь - значит признать априори умысел в обманe. Пусть уж его доказывает ДжЦ. С ДжЦ можно и нужно разговаривать, убеждая в отсутствии умысла, т.к. от этого зависит настрой чиновника, который при желании может создать очень серьезные неприятности, а может ограничиться отменой или сокращением пособия.

Вы уверены.? Мало того, что скрыли собственность , так ещё и доход с неё имеют.

Квартиру, если они и сдают, наверняка без договора, как все делается в России, а договор можно оформить тем числом, когда пойдут с повинной, и арендную плату поставить любую.

не так всё просто, как Вы написали.

В этой истории, как ее излагает ТС, с т.зр. нарушения СГБ 2 все и так понятно. Вы готовите ТС сразу к суду (что тоже правильно), я пытаюсь готовить к разговору в ДжЦ. Чновник не будет вникать в особенности продажи квартиры в РФ (жильцы, перепланировка), ему и в суд подавать - лишняя работа, по статистике это редко окупается. Но реагировать он обязан, а реакция зависит от того, как с ним разговаривать. Чем больше аргументов у ТС в пользу дешевизны квартиры или невозможности ее продать, тем лучше. Но показать желание себя хотя бы частично обеспечивать тоже важно. Поэтому и предлагаю оформить хоть какой-то договор об аренде с того момента, когда придется сознаваться.

Родствнники получили информацию от самих "терпящих бедствие".

ПП §7,8 приехали по ЕВ ближайших родственников, тут скрывай не скрывай - все известно. Мораль - не ссориться с родственниками по возможности.

ТС и её семье самим вступать в контакт с ДЦ я бы уже отсоветовала. Как Вы себе представляете их беседу там? Уровень языка и способность вести беседы на такую тематику без знаний матчасти не предполагают позитива. Во-вторых, как и везде ответственному работнику ДЦ куда приятнее не принимать самому решение, а иметь что-нибудь для прикрытия собственной задницы. Таким прикрытием является письмо от адвоката, которое не напрямую попадает к захбеарбайтеру, а через юридический отдел ДЦ и уже с их заключением. Очень часто и до суда не доходит, так как судебные издержки высоки и в случае пригрыша процесса они лягут на ДЦ. Оно им не нужно, так как получат нагоняй с оргвыводами. К адвокату обращаться сразу.

сейчас социал уже так не проведёшь

Я тебя умоляю ! Ты где живешь ? Ты в магазины ходишь ? У каждого бродяги типа беженца золотая карта мастер- кард.

Харц снимают с пост банка а за покупку рассчитываются своей афганской или турецкой мастер кард.

Ты в шмотках что нибудь кумекаешь ? Посмотри там на них и их женах такое шматье что за пособие не купишь.

Знаю реальный случай, когда заставили возвращать сумму, равную стоимости квартиры. Но заставили возвращать тогда, когда один из членов семьи сошёл с пособий. Квартира была продана тоже после трудоустройства. Кто и когда сообщил - не известно. Но сумму, полученную за квартиру, кормильцы рассчитали по состоянию рынка на момент продажи, весьма точно. На пару сотен ошиблись.

все верно,он перевел бабки на конту,финасамт попросил происхождение дальше понятно.

Информацию о состоянии российских счетов на 01.01.2019ТС может запросить в российская налоговой, которая имеет к ней доступ. Если ДжЦ потребует ее принести, ТС придется либо обращаться в налоговую РФ, либо просто исчезнуть, что, при серьезных намерениях ДжЦ от обвинения в обмане (мошенничестве) не спасет.

У вас фантазия зашкаливает . Вы переносите российские реалии на местный социаламт . Здесь у ФА нет сведений о состоянии счетов и справок таких ФА не выдаёт . Это знает любой человек , который хоть раз делал налоговую декларацию , например . Додуматься до такого - принести справку из Российской налоговой - работник СА сам не может .

Если ТС имеет в РФ квартиру, она м.б. там прописана и немецким резидентом в глазах российских банков не является.

Ну вот , сами и решение нашли . Сначала тут многие утверждают , что прописка ничего не означает . А как до дела доходит , так очень важна .

Все что я предлагаю - отговорки, не более.

Причём , совершенно фантастические .

Квартиру, если они и сдают, наверняка без договора, как все делается в России, а договор можно оформить тем числом, когда пойдут с повинной, и арендную плату поставить любую.

Вредные советы , ничего более .

Какой -то сюр из мира жуликов

вы правы,о вымогательстве речь не идет,завистливые родственники,конфликт со всеми вытекающими.договориться уже не получится

Вместо того , чтобы сказать родственникам , что квартира давным -давно с момента первого антрага заявлена социалу как есть , вы устраиваете с ними конфликт .

Ну и уходите с социала , а параллельно идите к адвокату и выясняйте , сможет ли он вас отмазать от уголовного наказания, если вы продаёте квартиру и возвращаете деньги социаламту .

Самое лучшее - не врать. Ведь на самом деле вы обманули государство и обманным путём получаете помощь .

Здесь у ФА нет сведений о состоянии счетов и справок таких ФА не выдаёт.

Есть у Бафин и он эти справки-таки выдает. Сводные справки о наличии счетов. А уж о состоянии этих счетов их счастливый владелец лично докладывает социальным службам. Со всеми вписками и выписками. А так как эти службы фишку-то просекли, то стали мониторить финансовое пространство на регулярной основе.

чтобы сказать родственникам , что квартира давным -давно с момента первого антрага заявлена социалу как есть ,

Если только эти родственники не лично заполняли этот антраг за семью ТС😁.

Есть у Бафин и он эти справки-таки выдает. Сводные справки о наличии счетов.

Ещё раз :

Местный ФА не имеет сведений ни о счётах, ни о состоянии счетов . Эти сведения хранятся централизовано , социаламт их может запросить в случае подозрений о сокрытии счетов. А вот сам местный налогоплательщик не может у ФА получить такую справку.

Так кто эти справки выдаёт ? . И КАК выглядит запрос ?.

Нет, имелся в виду, конечно, официальный запрос.

Частным порядком эти данные не получить. Разве что уже в порядке судебного процесса, да и то, там уже суд будет решать.

А насчет "подозрений", то это гут гемайнт. Эти запросы настолько участились, что превращаются в рутину. ИМХО, скоро автоматизируют сверку.

Семья 5 человек на Harz 4 ,имеет жилье в России

непонятно как еще государство не развалилось, если содержать такую араву неработающих здоровых людей...

подозрения никакие и не нужны, социал может и проводит четыре раза в год автоматически Datenabgleich

https://www.n-tv.de/ratgeber/Jobcenter-darf-ins-Blaue-hinein-ermitteln-article14977886.html

Этот Datenabgleich никакого отношения Kontenabrufverfahren не имеет.

Вы почитайте внимательно по вашей же ссылке в самом низу , что и где выясняю

нп

ТС, а Вы уверенны, что родственники, участники ситуации не читают эту ветку? И не собирают дополнительную информацию? ;)

А если эту квартиру оформить в дар на любимых родственников ))в РФ, например на тещу -свекровь(забота о престарелом родителе). А она в свою очередь оформит наследство на своего ребенка, который является автором темы. Или просто продаст и деньги частями заберет автор/члены семьи? Такой вариант возможен?