Жить на даче не постоянно. можно ли?
я так понимаю, что они действительно думали, что дача здесь, это как дача там.
дача, прям в центре Берлина, это шикарное представление.
Ваши дядя с тетей просто-напросто не смогут физически купить дачу в Берлине. Они, да и видимо Вы не предстааляете, как это происходит. Сначала пишется заявление в садоводческое объединение в том или ином районе Берлина с указанием желаемой цены и местом нахождения дачи. Заявление включают в общий список желающих и периодически, при появлении свободных участаов, присылают по почте приглашение на осмотр дачи. Вы захотите ехать за столько км., чтобы посмотреть дачу? Иногда приглпшения приходят каждую неделю, иногда ни одного за лето.Приходят на термин по 10-15 человек, так как желающих много, а дача достанется только одному. Поэтому если желание купить дачу в определенном месте, да еще ближе к центру, то эпопея с покупкой может продлиться несколько лет. Мы хотели дачу в определенном месте и пока дошла очередь до нас, прошло 3 года. Вы просто не сможете всегда приезжать на осмотр, а если не приедете 2 раза подряд, вас просто уберут из очереди. К тому же почти всегда в протоколе аренды дачи есть список , что обязательно новый садовод должен сделать - спилить лишние дпревья, снести постройки или лишний забор или что-то в этом роде. Причем сроки для выполнения этих работ довольно строгие и обязательно проверяется -выполнено ли указание в срок. За отработки никто не берет по 5 евро, это чья-то шутка. Мы отрабатываем раз в сезон по 4 часа, например. Неявка штрафуется 25 евро в час. У наших друзей в центре Берлина отработка 4 раза за сезон по 1,5 часа, штрафы такие же за неявку. Пусть лучше небольшую квартирку однокомнатную купят на востоке Берлина, там дешевле, если уж так хочется что-то иметь в Германии.
ну а что! они их в Берлине видели. видели, что стоят домики, причем не сарайчики, а именно домики. попросили меня посмотреть объявы, я их вместе с ними посмотрела- цены от 4500. домики с электричеством, бойлером, душем-туалетом, кухней. им много не надо- где покушать приготовить и переночевать. все! я про эти дачи никогда ничего не узнавала, перевела то, что там написано было. в некоторых объявлениях написано, что ночевать можно. ну и что я им должна объяснить? не шикарный вариант? Вот решила узнать на форуме, что за зверь такой. https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/345qm-pachtgru...
А может им посмотреть куда идут прямые маршруты "электричек" или автобусов, в сторону Польши, чтоб по прямой и в Берлин, там уже цены и на квартиры явно другие.
По вашему объявлению написано, что есть возможности для ночевок, но не факт, что такие ночевки разрешены. Хотя многие садоводы конечно ночуют в таких садах летом, но тут опять же на кого нарвешься, может соседи вредные попадутся, а уж наблюдательные они все, в таких сообществах!
За отработки никто не берет по 5 евро, это чья-то шутка.
Еще как берут, по 5 может быть шутка, потому как мало очень.
У нас участки у всех в собственности, но объеденины в такое сообщество типа садового, у нас только лесное-озерное, дак у нас по 15 евро в час, если сам не отработаешь.
ну я же не знаю, как часто и как на долго они приезжали бы. вот они в апреле 2 недели были в Берлине в отеле. сейчас в мае приехали- пару дней в отеле, 3 недели у меня, потом опять Берлин на пару дней и домой. в августе на 2 недели отель в Берлине. и не на могилке они целыми днями... ходят, гуляют. они часто туда приезжали при жизни брата моего
ну так пускай купять себе квартирку, если они так часто приезжают. Или посмотреть действительно сколько стоит кэмпингплатц. Или же останавливаться не в отелях , а в фериенвонунг.
не, ну если в Берлине можно квартирку за 5-10 тысяч купить, то и я ее с удовольствием куплю. ;) завтра поеду на кемпинг, расскажу им все, что узнала. надеюсь, поймут. они еще и люди такие, слышат только то, что им нравится и хочется услышать. трудно будет убедить, что в доме где есть удобства жить будет нельзя. типа, как выше писали- мы тихонечко, никто не заметит.
Хочу вам сказать что все решаемо. У нас тут неподалеку сразу 3 общества, весной было несколько дач на продажу. Никаких очередей, 5-10 тыщ, все удобства, 4 сотки, домики 24 кв. Есть с печками. Это в черте города, правда окраина. Купите на себя, скажете что перебираетесь в Берлин. Про гостей договоритесь в правлении что будут иногда ночевать. там летом пол общества ночует. Мы несколько лет искали дачу, сейчас уже купили, но предложений в аренду дач я не припомню что-то.
Вот вы странный человек. Если хочется то можно, если тихонечно кто можно. У каждого садового ферайна есть свои правила. По этим правилам надо играть. Закон есть закон. Если там сказано низзя-значи нельзя. Если можно то пусть живут...Многих кстати устраивает что они живут там-не надо сторожа,они могут присматривать за соседскими дачами...так что надо расспросить как следует. Мой сын живет на даче. так все соседи молятся на него,,и воду ему безплатно предлагают из колодцев,,и что он захочет.У него две соаки так те ночью охраняют всю территорию..
/// задумка у них такая была, что на участке только трава будет //
Ха-ха. У нас в уставе все расписано, сколько процентов участка может быть засеяно травой, сколько -плиткой выложено , сколько-овощами.
Ну и с травой возни еще больше, чем с цветами или овощами. Соседи не потерпят , если рядом будет все крапивой зарастать.
Мы тоже в Берлине. На даче ночевать нельзя , но кто хочет , ночует. Как-то оставляли ключи племяннику, чтобы поливал, соседи сразу насторожились. Но вот получить дачу непросто. Вы думаете: пошли и купили? Вы должны быть года два - три быть пассивным членом ферайна или как минимум встать на очередь.
Тут спор был за отработку. Так вот мы платим 60 евро в год, если не хотим отрабатывать.
И еще в начале года или в конце проводится собрание, на котором дают календарь на год, в какие дни надо быть на участке, потому что придут считывать счетчики или проверять еще что-то. Для новых членов ферайна очень много условий при покупке. Например, если была печь, могут заставить ее снести. Нас заставили вкопать Abwassertank для сточной воды, до этого всё как у всех уходило в землю. Хотя у соседей до сих пор так. Короче, дача это большие расходы
И не забывайте, что участок вам принадлежать не будет и Verein может в любое время kündigen , если им что-то не так будет
тут уже написали про дома на колесах, пусть покупают и приезжают пожить в кемпинге где-то под Берлином. А оформляют его на вас.
Не связывайтесь вы с дачей, зачем вам этот Геморой.
Или купить недвижимость убитую в деревне и восстановят ее, раз говорите люди бодрые.
У нас на дачах прописаться нельзя, а жить можно, условия позволяют, свет, вода, у многих сауна, кстати разрешена, а зимой камин топим, некоторые соседи живут с мая по октябрь, ,с дачи на работу ездят, есть семьи, которые больше 100 км от дачи живут, и на отработки можно не приходить, просто 100 евро перечислить.
А соседям не обязательно рассказывать, кто хозяин дачи, откуда приехал и т.п., да и не все интересуются, отдыхают от суеты
У моего брата в Берлине так же: в домике три комнаты, сауна, печка. камин и тд. Они тоже живут на даче с апреля по октябрь. НО: они купили её почти 25 лет назад и поэтому их не трогают и не заставляют что-то убирать. А вот тех, кто в том же ферайне сейчас покупает, заставляют всё сносить, что незаконно было постороено предыдущими жильцами. Вернее, они этих жильцов заставляют или перед продажей всё снести, или внести в договор о продаже, что покуратели обязуются всё снести.
Вот нас заставляют сносить пристройку к домику. Она так добротно сделана, кто-то старался, а мы должны взять и сломать. Но мы уже 2 года сопротивляемся.
Похоже мы тут раздаём бесплатные советы для тех кто хочет пожить в Европе на халяву.
То, что пишем, это медвежья услуга и только.
Можно понять тех (у меня был опыт знакомства) кто приехал, купил, отремонтировал, в дальнейшем будет жить сам или поселит квартирантов, а значит начнёт платить налоги.
Всё остальное, это рано или поздно превратится в очередное наползание не нужных людей с сомнительным проживанием.
Схем море, их только внедряй, вот по соседству чуть не сделали квартиру "резиновой". Тема известная, бери и пользуйся.
ТС по сути, прощупывает схему, мы ей в этом помогаем.
Давайте быть умней и солидарней.
завтра поеду на кемпинг, расскажу им все, что узнала. надеюсь, поймут. они еще и люди такие, слышат только то, что им нравится и хочется услышать. трудно будет убедить, что в доме где есть удобства жить будет нельзя. типа, как выше писали- мы тихонечко, никто не заметит.
Ваш главный аргумент должен быть, что дачу может купить тот, кто прописан не более чем в 60 км от нее, например. И у Вас не будет "головной боли."
