1. Ты являешься хозяйкой с 1 января 2015 года. Пока ты никто.Все они делают правильно. Так что только 1 Января можешь присылать им Кюндигуг и начинать процедуру выселения. Что ты хочешь и что ты можешь из твоего сообщения не понятно. Напиши какой у них договор и сколько они там живут.
2. Просто так сселить человека, у которого бессрочный договор нельзя. Есть строго ограниченнй список причин: хочешь жить там сама (Eigenbedarf) , дом под снос/ремонт, задолженность по квартплате.
Если ты кюндигуешь их по другой причине, то их адвокат быстро вправит тебе мозги по этому поводу -- будешь сселять их еще на 6 мес долльше...
А если кюнгигуешь по Eigenbedarf, а потом поселишь туда русскую семью (до 6 мес паузы) , уверяю тебя их адвокат тебя тоже достанет. Переезд придется так и так оплачивать...
Вообще осторожно с такими заявлениями, за дискриминацию по национальному признаку могут прижать.
Не знание закона не освобождает от ответственности.