этап распада общества
возраст цивилизации не юный , больших надежд на будущее нет , всё равно всё рухнет, не хотят заморачиваться
отсутствие детей тоже по этой же причине

Вы начинаете погружаться в частности.
А если вы купили квартиру в которой все новое (дом санирован), то и ремонтов в ближайшие 10- 15 лет не нужно.

Фервальтунгскостен плюс рюклаге всего 20- 30 евро в месяц. Небольшая сумма.

По этому и информация ваша не верная.

Особенно если это в основной массе чужие деньги (банковские), а долг ваш гасится чужими деньгами (митеровскими).

Вы не представляете какие я в жизни трудности и препятствия преодолела , поэтому мне трудности не страшны и работа даже поломойщицей меня не устрашает. Жизнь жестокая штука,но это не основание шугаться и прятаться от трудностей жизни . Так что не наводите депресняк и так его всем хватает
//
Kowal, меня больше прельщают Гаваи и Багамы , ууууу Багамы....
//
SebastianPerejro , я не сторонница влезать в такие схемы...

о каких схемах речь?

Я подумала что Вы имеете ввиду гасить долг перед одним Банком , деньгами поступающими с ренты от жильцов , Кредиты для меня что то ужасное, единственный случай когда я брала кредит, когда утопила свой Телефон и нужен был срочно по работе хороший Мобильник а денег не было,взяла себе самый современный Смартфончик... пришлось брать кредит в банке, сколько нервов я потеряла от этого кредита... Дала себе слово больше никогда в жизни не брать Кредитов. )) Извините...

Тоже верно. Поэтому я не стану говорить, что Вы не правы и переубеждать Вас. Объясню только свою позицию (почему я этого не сделал).
Уже несколько человек выше отметили, что недвижимость требует определенного внимания и, соответственно, времени. Я не маклер и не рантье. Как Вы понимаете, эту "не самую низкую зарплату" мне платят не за самую безответственную работу. Т.е., говоря прямо, у меня все время (разумное) уходит на работу по специальности. Зачастую для того, чтобы просто попасть в банк или какой-нибудь бюрократический амт, мне нужно с работы уйти на несколько часов. Поэтому заниматься еще и делами, связанными с квартирой мне и некогда и не хочется совершенно. Вечером, когда прихожу домой, мне хочется пообщаться с семьей, поиграть с младшим ребенком, поболтать по скайпу со старшим, просто книжку почитать, но не заниматься вопросами протечки труб, электричества, газа и т.п. в сдаваемой квартире. А вопросы такие будут возникать однозначно, вижу это на примере моего старшего ребенка, который сейчас учится в университете в другом городе, где я и снимаю ему квартиру. Квартира у него новая, в новом доме, но все-равно, нет-нет, а возникают иногда ситуации, когда он вынужден звонить хозяину квартиры, чтобы решить мелкие проблемы. Благо хозяин живет на соседней улице, знает всех в округе, в том числе все инстанции, которые помогают в решении возникающих проблем. А представте, что я купил жилье в месте, где я никто, сдал ее внаем, а сам переехал совсем в другое место. У съемщиков возникает какая-либо мелкая проблема, которая в таких условиях превращается в проблему большую. Во-первых, им нужно со мной как-то проконтактировать. Т.е. они должны меня вызвонить, что не всегда легко - я не сижу с мобильным телефоном в руке, ожидая звонка. Могу быть на совещании, занят работой так, что не оторваться вот прямо сейчас и т.п, на звонки отвечать не буду сиюминутно. А люди нервничают - у них проблема, а как решать, если владелец жилья неизвестно где? Далее, они меня вызвонили, изложили суть проблемы (мусор вовремя не вывозят, например) - мне нужно связываться с соответствующими инстанциями (в рабочее время опять же), договариваться.... Все по телефону, самому нет возможности проследить. Короче, квартиросъемщику такое дело быстро надоест, и он будет искать менее стрессовый вариант... Можно, конечно, попробовать найти человека (хаусмастера) из локально проживающих, чтобы он за малую копейку (а може и весьма не малую!) следил за порядком. Но все-равно нужно будет общаться с этим человеком время от времени.
Если кратко резюмировать вышесказанное - не хочу я этого геморроя совсем. И как альтернативный вариант - работаю по специальности, зарабатываю достаточно для того, чтобы иметь возможность снимать жилье и не думать о проблемах его поддержания в рабочем состоянии (это головная боль хозяина), семью содержать не на голодном пайке, давать нормальное образование детям, иногда (пару раз в год) позволять себе отдохнуть (зимой - на лыжах покататься, летом - на пляже поваляться или к родственникам на родину съездить). Повторяю, что это вариант, который я для себя выбрал. Не настаиваю, что это единственно правильный вариант, возможны другие - каждый сам для себя выбирает.

Мне понятны и близки Ваши аргументы: лично для меня очень СТРАШНО было бы владеть частным домом - кажется, что на его обслуживание и поддержание вся жизнь уйдёт.

Я не услышал ответа. Так, сотрясение воздуха. При въезде в квартиру у нас была далеко не старая сантехника, однако, сейчас по нашей просьбе и по инициативе самого фермитера пришлось абсолютно всё заменить. Как я уже писал, была и масса других расходов для фермитера. Поэтому, купить квартиру и сдавать её весьма неумно. В лучшем случае останутся крохи. В худшем недвижимость будет убыточной.
Вот так. А считать немцы в массе умеют. Хотя по форуму видно, что не все. Как и сказали, либо делать недвижимость полупрофессией и набирать десяток объектов, желательно близко расположенных или совместных, либо поиметь нервотрёпку или убытки. Скорее и то и другое.

Для этого есть фервальтунг. Он и потекшими трубами занимается кстати.

А эл. энергией и газом занимается сам митер. Он выбирает поставшика на свой вкус и цвет.
Вопросы со всем, что вы перечисли решает фервальтунг и сам митер, согласно митфертрага.

Именно поетому и живут немцы в сьемном. Прежде чем пращур откопытится, все его бабло перекачивается со скоростью 3.000€ в месяц на счет алтесхаимовской челяди. Потомство в итоге без наследства остается, еше и доплачивать приходится. Поетому молодые с нуля начинают на квартирку копить, и при сегодняшних ценах и зряплатах не всем ето удается.

Я вам ответил, сантехника- унитаз, ванна, раковина и душевая кабина, новые.
Вы, как митер, приняли их в исправном состоянии.

Учитывая тему ветки, а также то, что более 50% жилья сдано в наем, можно предположить, что просто ум у всех разный.

Так вы троль? Снова воздухосотрясение одно.
Моя версия причин популярности жизни в съёмном жилье:
1. Мобильность.
2. Лень и нежелание лишних забот.
3. Экономический расчёт на близкое и далёкое будущее.
4. Нехватка средств или шкала приоритетов в их расходовании.
5. Семейная динамика: состав семьи меняется, а размер жилья - нет.
6. Технический прогресс: один перевод дома на новое отопление, утепление или оснащение солнечными батареями и коллекторами запросто зашкаливает за десятки тысяч.

... а разницы то по большому счёту нет! Одни покупают дома и тащат в них палехских гусей хрустальные люстры, другие из ресторанов не вылазят. ... и те и другие имеют потреблядскую ориентацию (hortende Orientierung).

В точку.

Трудно не согласиться.

Для того, чтобы в Германии иметь собственный дом, ИМХО, рекомендуется заниматься своим бизнесом (руководить фирмой),
дающий большой и стабильный доход, или работать на государственном предприятии.

В 48 посте я задал вопрос, "Почему в такой ситуации не купить в кредит квартиру и не сдать ее в наем?"
Особенно если такая популярность и преимущества житья в мите.
Вы сослались на возможные проблемы.
Одна из которых Лень и нежелание лишних забот.
Согласен.

Так кто мешает? Покупай!
Я бы купил толъко тогда, когда доход с квартиры превосходит все расходы на нее. Остальное спускание денег в унитаз.