Satelliten-TV für Mieter: "Geht nicht" gibt´s nicht: http://www.infosat.de/Meldungen/?srID=3&msgID=14650

Стояла у меня так тарелка ...И кабель был протянут. Пока в один прекрасный день соседи (из соседнего дома) не пожаловались что им мешает мой кабель. На мой вопрос "чем он может им мешать?", ответили "они видят его из своего окна". И вот так, только потому, что какому-то немецкому и завистливому дедушке было завидно что у меня есть тарелка, а у него нет, меня заставили её убрать

Получил письмецо от фермитера - до 18 апреля снять тарелку с балкона.Написал ответ. 1 (я иностранец.) 2(я не из Росссии а из Украины.) 3 (тарелка стоит на штендере и не прикреплена к стене или балкону) 4(сделал фото и приложил к писиму) Пока тихо.Жд╦мсс....
Ничто не стоит нам так дешево, и не ценится так дорого,как вежливость.

Юридическая помощь: Установка параболических антенн. Что говорит закон
Эта статья заинтересует прежде всего тех, кто, несмотря на изобилие программ немецкого телевидения, хочет смотреть передачи на родном языке. В этом случае, казалось бы, параболическая антенна является идеальным решением. Но что же делать, если хозяин дома не дает разрешения на установку желаемой ╚тарелки╩? Этот вопрос и возможные его решения мы попытаемся осветить в нашей статье.
Вопрос установки параболических антенн не раз был предметом решений высших судов. Так, решением от 22.01.2004 под номером дела Az.: VZB 51-03 пятый сенат Федеральной судебной палаты подтвердил право негражданина Германии на установку параболической антенны. В то же время восьмой сенат решением от 02.03.2005 под номером дела Az.: VIII ZR 118-04 отказал русскоязычному квартиросъемщику в праве на установку этого прибора.
Последующая информация касается в первую очередь лиц, не имеющих гражданства ФРГ, для которых немецкий язык не является родным. Для лиц, имеющих немецкое гражданство, родной язык которых также не является немецким, в особенности для поздних переселенцев, возможны некоторые отклонения от представленных в этой статье принципов.
Несмотря на разные результаты вышеуказанных рассмотрений, их основные подходы сходны. Большую роль при этом играет возможность подключения к кабельной сети.

Квартира не имеет подключения к кабельной сети. В этом случае квартиросъемщик имеет право на установку параболической антенны. Но даже в этой ситуации существуют некоторые аспекты, которые могут позволить квартиросдатчику запретить установку антенны. Подробнее об этом сообщается в пункте ╚Интересы квартиросдатчика╩

Квартиры с подключением к кабельной сети. Исходным пунктом является возможное количество программ на родном языке квартиросъемщика в кабельной сети (в том числе и платных).
При этом важно, как уже было сказано ранее, не столько родной язык человека, сколько, в первую очередь, его гражданство и официальный государственный язык страны. Установка параболической антенны должна служить удовлетворению потребности в информации из родной страны. В решении Федеральной судебной палаты от 22.01.2004 года у желающих поставить себе параболическую антенну имелась возможность получать через кабельную сеть одну программу на их родном языке, но и в этом случае Федеральная судебная палата постановила, что наличие одной программы недостаточно для того, чтобы полностью удовлетворить специфический интерес иностранных граждан в получении информации.

Интересы квартиросдатчика тоже должны быть учтены при выдаче разрешения на установку параболической антенны, поскольку при этом затрагивается право квартиросдатчика на собственность согласно статье 14 Абз. 1 Конституции Германии. Статья 14 дает владельцу право противостоять оптическим и эстетическим изменениям субстанции его собственности. (Федеральный конституционный суд, BVerfGE решение 90, 27, 34). Несмотря на это, существуют следующие пункты, которые не могут и не должны быть приняты во внимание при получении разрешения на установление параболической антенны:
- квартиросдатчик не может отказать вам, аргументируя тем, что немецкие квартиросъемщики, проживающие в его доме, не получают соответствующего разрешения на установление параболических антенн. Это противоречит статье 3 абз. 2 Конституции Германии
- квартиросдатчик не может заставить квартиросъемщика переходить на другие возможности получения информации, к примеру, на немецкое телевидение или радио, газеты на родном языке, видеофильмы, переводы членов семьи (решение Федерального конституционного суда 90, 27, 38)
- в том же решении указывается, что квартиросдатчик не имеет права аргументировать свой отказ соответствующим пунктом в договоре об аренде квартиры.

К вопросу доказательства.
а) Квартиросъемщик обязан доказать лишь то, что с помощью параболической антенны он сможет принимать телевизионные или радиопрограммы на своем родном языке.
б) Квартиросдатчик должен, в свою очередь, подробно доказать и показать нарушение его права на собственность и предъявить весомые доказательства своих интересов, при этом недостаточно заявления о том, что квартиросдатчик принял принципиальное решение о неразрешении установления параболических антенн.

Для владельцев квартир, которые являются их частной собственностью. Этот же вопрос, безусловно, актуален и для владельцев квартир, которые являются их частной собственностью. Решение же этого вопроса очень часто зависит в конкретном случае от определенного договора между собственниками. Здесь нужно посоветовать читателям при возникновении подобной проблемы обратиться к адвокату, который, безусловно, сможет помочь в решении вопроса.

Резюме. Данная статья носит лишь информационный характер, поэтому в случае появления проблем подобного рода мы, безусловно, советуем обратиться к адвокату, который сможет компетентно оценить ваше дело в вашей конкретной ситуации и со всеми имеющимися в ней нюансами.
Итак, квартиросъемщик в принципе имеет право на получение согласия со стороны квартиросдатчика на установление параболической антенны. При этом главную роль играет интерес в получении информации на родном языке. Квартиросдатчик имеет право отказать вам в соответствующем разрешении на установление параболической антенны, если существует возможность получения подобной информации с помощью кабельной сети. В праве на получение информации, следующим из статьи 5 Конституции Германии, вам может быть отказано в том случае, если квартиросдатчик сможет доказать существенные нарушения его права на собственность, вытекающие из статьи 14 Конституции Германии, при условии, если вы имеете доступ к соответствующим телевизионным или радиопрограммам на родном языке. В том же случае, если несколько квартиросъемщиков желают установить параболическую антенну и при этом имеют один родной язык, квартиросдатчик может потребовать установления общей параболической антенны. Так решил, к примеру, земельный суд города Мюнхена (Az.: 14 S 119/99). Квартиросдатчик не может исключить право на установление параболической антенны путем запретительной оговорки в общих правилах сделки при договоре об аренде квартиры.
Мы надеемся, что в этой статье вы нашли ответы на интересующие вас вопросы, в ином случае мы готовы и рады помочь вам в их решении.

Юлия Кунина, адвокат (Бохум)
Максим Шлоссберг, юрист (Бохум)
Разместил 01/05/2005 от partner
Не тревожься, если тебя не ценят.Тревожься , если ты не ценишь других

Hе иди по течению, не иди против течения, иди поперек него, если хочешь достичь берега.

#27