не отдаляетесь от темы
если я правильно понимаю,взять кредит (скажем,на дом,это большая сумма,примерно 200т) и выплачивать его легче,когда в семье оба работают,и когда вообще человек не один- больше степеней устойчивости

вот тебе мои старый фото альбом
http://foto.mail.ru/mail/jeng/37/i-39.jpg
фото с формулой один :)

в банке не фраера седят ...
ани дают максимум кредита столько что бы чел мог его оплачивать
а точнее максимум 1/3 часть офицального постоянного гарантированого дохода
максимум что можнобыло я взял 850 в месяц
из них половину мне будут платить родители за проживание 400в месяц ... я им отдам часть дома ... зал кухню ванну туалет и 3спальни
там два отдельных входа :)
правда много нада ремонтировать ..... но что поделать или большей и старый или маленкий и свежий ... я предпочел отремакнтировать что мне принесет тоже приболь :)

расскажи,как это финкционирует,с домом - сперва кредит,потом что,ищешь дом?

сперва дом ....
состовляется контракт купли продажи .... там уже стоит стоимость дома
... с этой бумагой идеш в банк ...
там ани собирают о тебе всю информацию ..... и сумму которую ты хочеш ...посылают в этот дом эксперта .... который должен оценить его ... и делают запрос в брусел в центральный банк .... это длится 2нидели ...... мне ответ пришел через 2дня
банк недает кредит больше чем оценен дом .... дом как правило оценивают ниже .. с ращетом что бы можнобыло продать на аукционе очень быстро ...
и оформление .... натариус ... открытие кредита в банке ... некоторые бумажки эксперты ... в общем оформление обходится в 22.000 ... банк недает кредит на оформление ....
дальше подписываешся в контракте на кредит ... страхуеш свою жизнь .... страхуеш работу .....
и все бумажки отправляются в натариус ... натариус посылает в дом своего эксперта который должен сверить все постройки с планом ....
проверяет еще раз контракт с банком ...и купли продажи ... вобщемто натариус служит мне ... если чтонибудь неправильно или незаконно ... я что то пропустил ... ани обязаны мне это сообщить
если ани несообщают и заверяют зделку .... то в дальнейшем ани несут отведственость .... в натариусе это дело длится .... около 2х месяцев ...
но я небуду ждать два месяца .... на этой ниделе зделаю страховку от стехийных бедствий и пожара застрахую дом .. и сразу возму ключ ...
а то мне мотоциклы ставить некуда :)

сперва кредит,потом что,ищешь дом?
А как можно занять денег,не зная,сколько тебе нужно ?

банк недает кредит больше чем оценен дом
Это не всегда так.Дают деньги и на восстановление дома,"реновирование/санирование".
натариус посылает в дом своего эксперта который должен сверить все постройки с планом ...
Странно.Какое ему дело до плана,до стройки....? Его интересует только юридическая сторона дела. Банк "отряжает" проверяющего в самом начале сделки,могут прийти проверить - как стройка продвигается.Банк же требует план от архитектора.И все это логично и объяснимо.А нотариусу зачем ?

банк может дать и на оформление .... или ремонт .... или на новую кухню ... много вариантов НО процент сильно подростает ... и нужен какойто гарант или убедить банкира
если дозонять в банке эти 20.000 на оформление то в итоге вернуть придется 40.000
поетому занимать на оформление нестоит ...... и это не просто ...
а поповоду экспертов .... банк интересуеца только стоимостью дома ... ему неинтересен план .... и все постройки ...
натариус .... проверяет план ... и соотведствует ли он постройкам .... замеряют все
потому что если там что то несоодведствует плану ... а натариус оформит эту зделку ...
потом ... когда придет проверять строительная полиция .... и обнаружит что что то непоплану ..... то я долженбуду ... эту постройку сломать и заплатить за это штраф ...
в данном случаи в такой ситуации все расходы неприятности упадут в натариус ... ани будут за это отвечать ... если мне несообщат :)

половину дома ... я здам в аренду своим родителям .... ани мне будут ежимесячно платить 400 ... и както помогаь ...по дому
у них есть свои постояный доход ... работать им необязательно .... поетому ани неповиснут у меня нашеи .. мне это даже выгодно ....
и ани неостануца одни в чюжей стране ... так как матушке уже 67 отцу 54 .. здоровье слабое .... реально оценив его .... осталось еще несколько лет ...
Читать страшно и противнo.Где какие ходы-выходы найти,"куда пойти учиться" - это вы усвоили,а человечности элементарной,уважения,сострадания....нет.

ok,,каковы условия/требования банка?

.... был у меня другой вариант .... получить социальный кредит на постройку нового дома на одну семью ...для меня одного за этиже денги ......
но я взял старый и большей дом ... что бы неоставить родителей одих ....
а то что ани мне будут помогать ... частично платить это взаимно ....
в полне нормально и родители мои оч щасливы ... :)

у белгиек за 25лет уже большей пробег ... эо мне неочень нравится ....
Ба-альшой пробег понравиться наверно-о лишь производителям .. резины ... :)))
(автопокрышек .. в смысле )

банк может дать и на оформление .... или ремонт .... или на новую кухню ... много вариантов НО процент сильно подростает ... и нужен какойто гарант или убедить банкира
если дозонять в банке эти 20.000 на оформление то в итоге вернуть придется 40.000
поетому занимать на оформление нестоит ...... и это не просто ...
Ерунда полная.Кредит на восстановление даётся отдельно и условия/проценты ниже.И никого убеждать/умолять не надо,бумага со сведениями о зарплате говорит обо всем - реальности получить кредит,его размеры.
а поповоду экспертов .... банк интересуеца только стоимостью дома ... ему неинтересен план .... и все постройки ...
натариус .... проверяет план ... и соотведствует ли он постройкам .... замеряют все
потому что если там что то несоодведствует плану ... а натариус оформит эту зделку ...
потом ... когда придет проверять строительная полиция .... и обнаружит что что то непоплану ..... то я долженбуду ... эту постройку сломать и заплатить за это штраф ...
Каша полная."строительная полиция" (Орднунгамт) проверяет процесс стройки и соответствие выполнения работ с планом архитектора.А это совершенно разные вещи - план дома до покупки и план архитектора - не находите ?
Иначе было бы совсем неплохо - нотариус бы нам еще денег дал,за то,что бсе бумаги подписал - недоглядел,что мы там втихаря" с архитектором изменили !

Хочется верить,но звучит всё равно очень цинично и расчётливо.

Что именно ты хочешь знать - какие бумаги нужны ?

.... был у меня другой вариант .... получить социальный кредит на постройку нового дома на одну семью ...для меня одного за этиже денги ......
но я взял старый и большей дом ... что бы неоставить родителей одих ....
а то что ани мне будут помогать ... частично платить это взаимно ....
в полне нормально и родители мои оч щасливы ... :)

В германии ещ╦ оформляют опеку и уход за своими тяжело больными .. родителями
и жена .. сидя в буквальном смысле слова ... дома, паралельно получает где то
около 300-500 в месяц , но это действительно лежачие больные, и естественно,
родители из пенсии своей за дом платить помогают, ... помогают, ..
платят это у немцев .. сдал родителям , .. дом мой... захочу выгоню ( в альтенхайм сдам )
Можеш вот например себе .. такой . "страховочный случай " .. представить ?
Конкретные ситуации когда детей выгоняли просто из дому в 16-18 я видел :(
Ну и конечно если есть дом, а мужик ... пашет, то и долженн .. кто то .. за домом
и всем остальным .. присмотреть.
Это и ежу в лесу .. понятно. И ещ╦ берут где нибудь , ну можно ещ╦ и полставки
взять если муж по дому будет помогать.
Так много... между прочим, ... русаков в Германии построились.

ну,да,наверное
я вс╦ хочу знать

слушай, так с твоим интузиазмом, расч╦тливостью, оптимизмом заработал бы ты уже лучше этот миллион и не ломал бы себе голову с выбором жены , какие твои годы :))))))))

Не-а,так не пойдёт ! "Всё" - очень уж....ну совсем неконкретно. А то я тебе могу целую ночь писать - за какой бумагой куда,сложности/нюансы....Ты(вы с семьёй) уже решились на покупку или присмотрели уже вариант подходящий или на будущее нобозримое просто заглядываешь ?

нет,я об этом даже не думала ещ╦
а сегодня - такое совпадение - на работу шла,как всегда с двумя знакомыми (русскими),и из их разговора узнала,что один из них взял с женой кредит на дом в Дойче Банке (я,кста,тоже их клиент). А вчера ещ╦ эта тема - вот я и задумываюсь