Login
Ну что... обсудим сериозные темы.
NEW 05.05.10 14:12
in Antwort Пчелка ЖУ-ЖУ-ЖУ 05.05.10 13:40
не-не!
тут наличку спасать надо...какие кредиты при инфляции?!:))))))))
тут наличку спасать надо...какие кредиты при инфляции?!:))))))))
Замуж хотят только злые женщины, которые не любят кошек....
С кем поведёшься, от того и наберешься! - Прошу писать в личку только миллионерам....
NEW 05.05.10 14:13
in Antwort Den' 05.05.10 14:12
При инфляции выгодно в долги влезать.
Soy el agua que mata tu sed
" - А хотите, я скажу вам правду??" "-Спасибо, у меня своя."
NEW 05.05.10 14:15
Почему не приносит? еще как приносит) ежели ее сдать. Я думаю <Mietspiegel> тоже будет анпасоватся с инфляцией.. так шо... чем больше будет инфляция тем лучше.
in Antwort glaffkom 05.05.10 14:08, Zuletzt geändert 05.05.10 14:16 (ПрЫнц Гарри)
В ответ на:
Кроме того сама по себе квартира, конечно, актив, но сама по себе дохода, чтобы погасить кредит не приносит. а вот его то и нужно считать в чистом виде. это тоже всего лишь прогноз.
Кроме того сама по себе квартира, конечно, актив, но сама по себе дохода, чтобы погасить кредит не приносит. а вот его то и нужно считать в чистом виде. это тоже всего лишь прогноз.
Почему не приносит? еще как приносит) ежели ее сдать. Я думаю <Mietspiegel> тоже будет анпасоватся с инфляцией.. так шо... чем больше будет инфляция тем лучше.
NEW 05.05.10 14:16
in Antwort comsol 05.05.10 14:06
я не знаю как у вас, но в принципе, зависит же для чего. для себя или для дохода. если для себя то играет роль такие факторы, как нравится, а вдруг уйдёт, а хочу. для дохода - чистая математика, investitionsrechnung. в любом случае, наваерное, ниже уже не будет.
2,92 это при каком Beleihungsauslauf-e?
2,92 это при каком Beleihungsauslauf-e?
NEW 05.05.10 14:18
in Antwort ПрЫнц Гарри 05.05.10 14:15
Костя я и говорю, если не сдать. Если сдать, то вопрос сложный. цены на сами квартиры и на их аренду ведут себя в зависимости от места очень по разному.
NEW 05.05.10 14:20
in Antwort glaffkom 05.05.10 14:18
Ну да но в целом и общем логично было бы предположить что при прочих равный условуях при наличии инфляции аренда и цена хаты анпасуется к ней- Другое дело что другие факторы тоже влияют на цены и миты. но инфляция - один из них. Лаге лаге лаге)
NEW 05.05.10 14:21
в идеале квартиру можно сдавать и гасить этим кредит, плюс если инфляция, то цена квартиры растет, а кредит как написал Костик обесценивается.
но если не повезет и в квартиру сдать проходимцам, которые годами не платят и их еще хрен выселишь, вместо инфляции случится дефляция и цены на жилье упадут, то тогда - жопа...
in Antwort glaffkom 05.05.10 14:08, Zuletzt geändert 05.05.10 14:22 (Пчелка ЖУ-ЖУ-ЖУ)
В ответ на:
Кредит сам стоит денег, и деньги эти реальные. Ифляция же предположение. Кроме того сама по себе квартира, конечно, актив, но сама по себе дохода, чтобы погасить кредит не приносит. а вот его то и нужно считать в чистом виде. это тоже всего лишь прогноз.
Кредит сам стоит денег, и деньги эти реальные. Ифляция же предположение. Кроме того сама по себе квартира, конечно, актив, но сама по себе дохода, чтобы погасить кредит не приносит. а вот его то и нужно считать в чистом виде. это тоже всего лишь прогноз.
в идеале квартиру можно сдавать и гасить этим кредит, плюс если инфляция, то цена квартиры растет, а кредит как написал Костик обесценивается.
но если не повезет и в квартиру сдать проходимцам, которые годами не платят и их еще хрен выселишь, вместо инфляции случится дефляция и цены на жилье упадут, то тогда - жопа...
В экстремальном отдыхе крайне важно не упустить ту грань, где кончается экстрим и начинается п****ц...
NEW 05.05.10 14:21 
ай!...как же мне обидно!!!
я не умею в долг брать
in Antwort Siamsi 05.05.10 14:13
ай!...как же мне обидно!!!
я не умею в долг брать
Замуж хотят только злые женщины, которые не любят кошек....
С кем поведёшься, от того и наберешься! - Прошу писать в личку только миллионерам....
NEW 05.05.10 14:22
in Antwort Den' 05.05.10 14:21
NEW 05.05.10 14:23
in Antwort ПрЫнц Гарри 05.05.10 14:22
думаю что небольшая трехкомнатная в городе типа Карслруе должна нормально сдаваться...
NEW 05.05.10 14:27
in Antwort Пчелка ЖУ-ЖУ-ЖУ 05.05.10 14:21
оба случая граничны. в общем и целом если такую инвестицию оценивать ( а не в общем - нужно знать цифры) в плане делать или нет, то выглядит это примерно как несколько сотен дополнительных расходов, где то 300-500 в месяц, (берём 100м квартиру в кредит на 20 лет) и за это квартира в активе.
NEW 05.05.10 14:30
in Antwort ПрЫнц Гарри 05.05.10 14:22
тфу ты! не дай боХ!
Замуж хотят только злые женщины, которые не любят кошек....
С кем поведёшься, от того и наберешься! - Прошу писать в личку только миллионерам....
NEW 05.05.10 14:31
in Antwort Пчелка ЖУ-ЖУ-ЖУ 05.05.10 14:24
в долг или кредит?
Замуж хотят только злые женщины, которые не любят кошек....
С кем поведёшься, от того и наберешься! - Прошу писать в личку только миллионерам....
NEW 05.05.10 14:32
in Antwort Den' 05.05.10 14:31
NEW 05.05.10 14:36
in Antwort Den' 05.05.10 14:31
05.05.10 14:38
in Antwort ПрЫнц Гарри 05.05.10 14:32
весну почувствовал?
Замуж хотят только злые женщины, которые не любят кошек....
С кем поведёшься, от того и наберешься! - Прошу писать в личку только миллионерам....
NEW 05.05.10 14:43
in Antwort glaffkom 05.05.10 14:27
Офигеть... это че греки рельно комуто угрожать пытались?
http://proua.com/news/world/2010/03/31/010112.html
http://proua.com/news/world/2010/03/31/010112.html
NEW 05.05.10 14:44
in Antwort Den' 05.05.10 14:38