так может думать только тот, кто в корне не понимает, как работает право.

Потому что только недавно прибывшие и сидящие с невостребованными специальностями в комуналках на годовых контрактах, ноющие о своих проблемах, в понимают как работает право и рынок!

и смысл правового регулирования как раз в том, чтобы был хоть какой-то баланс сил. а не так, что ты на любое тупое требование арендодателя соглашаешься, лишь бы не выгнали. у меня соседка всю зиму мерзла, потому что хозяин взялся батареи подкручивать, у него ключ от котла, а она цистит заработала. в суд идти? ну тогда и жилье потеряешь, и суд денег стоит, а она немка-студентка, каждую копейку экономит и связываться не хочет. и проводку он ремонтировать не хочет, ему видите ли дорого. и таких мелочей - тысяча

Да, тяжела жизнь специалистов по рынку и праву! Но вы не сдавайтесь, не переезжайте от плохих арендодателей, сидите в холодных комнатах и боритесь с неугодными арендодателями, не жалея мочевого пузыря своего!