один из соседей так сделал, дом выглядит супер. все новое, кроме стен и то окна другого размера вставляли. делали ремонт может полгода, но очень активно. он руководил работами и сам что-то иногда делал. стены ессно тоже отсанированы. утеплял ли он дом - не помню

Во во, поэтому и как вариант тоже рассматриваю. Тоже на нашей улице продавался дом-замарашка пару лет назад, продавался по цене земли, тоже кто то купил и меньше чем за год превратили дом в современную конфетку, еще и пристроив сбоку помещения и сейчас вообще не скажешь что это был дом из 80х. Но для этого нужен архитектор который занимается и имеет опыт именно в кернсанирунг, архитекторы тоже люди со своими предпочтениями и те с кем общаляся например опыта санирования не имели и предлагаю просто все снести (а это отдельные 50 тыс) и новые строить - им так удобнее, да и бюджет возрастает а значит и их ганорар.

По поводу утепления - по существующим строительным нормам, даже если ремент фасада делаешь который занимает больше 20 процентов фасадато уже нужно утеплять, поэтому скорее всего соседский дом тоже был утеплен. Да я и не против - пожил в домах где как не топи все в отдельных помещениях бывает прохладно, поэтому на утеплении точно экономить не стану...