Справедливости ради в пользу Картошки в Испании (он же про некоторые страны писал) в 2008 году это и случилось. Был договор. А были в нем и маленькие буковки. Банки давали всем без разбора кредиты. И при доходе, скажем 1000 в месяц нетто (это нормально не для больших городов) люди платили 250-300 кредит и жили почти все в своём. А в 2008 году, банк в разы поменял % и захотел 600-800 в месяц. Именно такой порядок цифр. Т.е платеж возрос в 2-2,5 раза. Причём ступенчато. Люди приличные, законопослушные просто не смогли платить, даже стойко восприняв 1-е повышение, но не перенеся и 2-е и 3-е. Жили в кв без оплаты, потом их выкидывали. Были и самоубийства и убийство всей семьи, а потом себя и разные преступления и все, что хотите. Отсюда и приняли закон про оккупасов, Что выкидывать на улицу нельзя.
На рынок выплеснулась мощная масса квартир, цены были смешные. Люди бросали свою однушку, где ещё 50 т долга висело и покупали трёшку за 30 т. Которая 2 года назад стоила 100.000. Т.е кто то из кредитниеов делал из лимона лимонад. В жуткой ситуации оказались и частники-продавцы , купившие когда то без всяких кредитов дорого. Банковская волна копеечного жилья, занявшая по объёму полрынка, смела нормальные цены и кому надо было продать срочно. продавали за 3 копейки в 2-3 раза дешевле купленного.