Должны красить или нет?
Доки не читала, если нужно делать ремонт, забейте на кауцион и не делайте ничего. Самое легкое.
Сейчас так цены на хандверкеров взлетели, что кауцион, плаченый 20 лет назад - смехотворная сумма за ремонт.
И то Вы с ремонтом расстараетесь, время и деньги и силы потратите, а там что-нибудь все равно придумают, типа "кауцион не отдаем, расчет годовой ждем".
Обязательно сдавайте квартиру под протокол приема-передачи и смотрите, что там написано.
Нo если Вы отказались официально от наследства, то плевать, что там написано, хоть "как после бомбежки, руины".
Если геноссеншафт, то о какой сумме речь? Нервы и силы дороже.
Я была в геноссеншафте, скидывались по 3000 марок.
Если договор старый, то квартира в 99% была перед вьездоm отремонтирована, или ищите юбергабепротокол в бумагах бабушкиных.