а чо так дешево, делай уже по 100 ойро в час, и убирайся целый месяц , обязан вернуть и с теми цинзами которуе накопил согласно закону.. читай выше..

Ты похоже считаешь, что если есть кауцион, то все претензии фермитера ограничены этой суммой.

Это неверно. Если кауцион 1000,- , а ущерб от митера 1500,- , то митер должен всё равно 1500,-.

Тогда сначала используется кауцион, а потом митер выплачивает оставшиеся 500,-.

Естественно, что фермитер должен руководствоваться Wirtschaftlichkeitsgebot. A это означает, что учитываются многие факторы:

- вид работы: уборка или ремонтные работы. Потом и уборка совершенно разная бывает: от просто подмести, до отмывании/озонирования прокуренной квартиры или шлифовки угаженной ванны специальными дорогими средствами.

- 50,- в час совершенно не завышенная цена для обычных Handwerker. Есть фирмы, берущие больше. За меньшее я уже Handwerker не находил. Для обычной официальной Putzkraft 50,- в час может и дорого, но опять же, зависит от вида уборки.

- где и когда можно найти работников, чтобы избежать простоя, который тоже стоит денег. Если митер в день выезда показал фермитеру квартиру, а завтра уже надо дальше сдавать, а в таком состоянии невозможно, то найти дешёвого мастера/уборщицу и быстро, просто нереально. Они ведь не сидят и не ждут, пока ты свистнешь. Либо очень дорого надо платить, либо самому. Тогда может и 100,- в час может быть wirtschaftlich, если это спасёт от простоя, который тоже предыдущий митер выплатить должен будет.

Ещё раз, речь идёт о состоянии квартиры, не совместимое с понятием нормального и годного для сдачи. Просто пыль на полу к этому естественно не относится.

Но если митер должен был сдать чистую квартиру, а оказалось, что надо мыть пол, то час работы уборщицы/фермитера митеру будет выставлен в счёт. И 50,- за час в такой ситуации адекватно. Митер же мог и сам этот пол помыть.