Нарушение условий договора аренды
могу ли я указать лендлорду на условия их договора и что они их нарушают
Если в договоре нет ничего другого, кроме того, что вы указали, то вы правы.
Есть ли у вас протокол выезда, подтверждающий, что квартира была передана должным образом и в порядке?
По теме:
1. Пишите арендодателю письмо (с уведомлением = Einwurf Einschreiben), или какая-то другая форма дающая вам доказательство, что он письмо получил) и указываете срок для возмещения денег 14 дней и указываете свои банковские реквизиты для возмещения, ссылаясь на условия контракта.
2. По истечении 14 дней, если деньги не зашли, посылаете напомянание (так же с уведомлением) и даёте дополнительный срок ещё 10-14 дней и упомянаете, что по истечении срока передаёте дело в суд или адвокату.
3. Если по истечении срока деньги не зашли, то адвокат и/или суд.
По закону, проигравший суд, обязан оплачивать судебные издержки (если он не банкрот).