Вы меряете своими мерками и исходя чисто из вашего мировосприятия и менталитета. Поэтому вам не понятно все, что не подходит под ваш взгляд на вещи.

Альтернативный взгляд на вопрос

1. Обратите внимание, ваши аргументы - это экономия денег. А это стоит на первом месте у человека вынужденного считать каждую копейку и волноватся о том, на что он будет жить в старости, т.к. уже знает, что пенсия у него будет ничтожна и хорошо бы хотя бы на мите экономить. Если человек обеспеченный и старость у него тоже бедной не предвидится, он может себе позволить не экономить и жить там где ему нравится и так как он хочет.

Почему вас не удиаляет, что кто-то покупает дорогие машины, хотя можно было бы и в 5 раза более дешевую купить, зачем тратить лишние 20-30 тыс? Можно продукты покупать недорогие, мясо по 3-4 е/кг, а кто-то покупает по 30-40. Зачем, если есть дешевле? А посчитать сколько за год они теряют, а сколько за 10 лет? А кто-то в ресторан ходит и тратит 50 евро за ужин, а можно было бы дома на 5 евро поесть. Ведь можно же дома готовить, это же ДЕШЕВЛЕ! А если он кажую неделю в ресторан ходит? Это уже ведь 200 в месяц! А в год?? А в 10 лет??? Почему бы вам это не подсчитать? А в отпуск люди ездят, тратят по 10 тыс в год, а в 10 лет это 100.000! А за 30 лет??! Это покруче чем потери на мите. Почему вас это не удивляет? Почему люди тратят такие деньги, если можно было бы обойтись недальними поездками за в 10?раз дешевле. Это же какая экономия бы была! Ведь умные люди должны это понимать! Должны уметь считать деньги!?!

2. Так это если бы были на выбор равнозначные квартиры на сдачу и купить и отличались бы только этим параметром (формой собственности). А в реале то, я уже 150 раз говорила, что предложений квартир на сдачу в 4-5 раз больше, чем на купить. Ну нету того, чтобы подходило под все хотелки и даже не все но хотя бы бхльщую часть на торговом рынке, тем более сейчас, а среди арендного выбор больше и нашелся обьект наиболее подходящий под критерии. Так зачем человеку, имеющему средства соглашаться на худшее качество жизни, если он имеет возможность это оплатить? Да, в мите дороже, но он может себе это позволить. Иначе чтобы сэкономить на мите нужно урезать свои хотелки - или в деревню уезжать или подвал брвть или чердак или на работу ездить по часу в одну сторону или еще что. И получается, что обеспеченные люди могут себе позволить жить там, где им нравится, а не быть вынужденными брать то, что есть на рынке, т.к. могут себе позволить тратить лишнюю копейку на аренду. У всех приоритеты разные. Да плюс еще и не все хотят заморачивться вопросами сопутствуюшими владению недвижимостью, митой он оплачивает этот сервис. Да еще и покпая квартиру человек должен серьезно изучить вопрос, чтобы не вляпаться, изучить документы по продаваемой квартире, всевозможные нюансы, ничего не упустить и т.д. и т.п., этим нужно серьезно заниматься.

Купив недвижимость для себя за 800000мы выбрасываем на ветер 8000 в год.Снимая такую недвижимость мы отдаёмсдавалам 18000.
Умный человек должен это понимать.

3. Умный человек на то и умный, что понимает, что эта арифметика - это голая теоретическая арифметика и кроме этих цифр и параметров добавляется еще куча факторов, например траты на ремонты, санирования, выселение предыдущих митеров, в случае если каартира была не пустая и многое многое другое и посчитвв все доходы/расходы и риски и много прочих факторов иногда приходит к выводу, что экономия не так и велика, а тем более если за это нужно еще платмть своими нервами, здоровьем, временем и т.п.

5. Большинство покупающих себе жилье делают это т.к. им греет душу соово "свое", т.е. чисто психологический фактор.

Умный человек понимсет, что это чисто вопрос психологический. Переезжая из страны, где важно иметь именно свое жилье, продолжают и здесь жить теми же стереотипами и стандартами. А он свободен от стереотипов и "социального цванга".