С нашей стороны был муж - как квартиросъемщик и я как доп. лицо. С их стороны хозяйка и ее муж как доп. лицо.

Заключение гутахтера от марта - мы получили в момент подписания протокола 01.10 - в момент передачи ключей (ну и соответственно всей квартиры).
Почему нам раньше его не показывали, я ума не приложу.

Гутахтер и был вызван, потому что мы на протяжении более чем 2-х лет жаловались хозяйке на то что у нас холодно, потому что батареи работали через одно место, влажные внешние углы и плесень и практически не работающую вытяжку в ванной.

Мы специально купили осушитель и сушили им помещения, потому что влажность в квартире была постоянно высокой.

Мы проветривали, осушали и грели насколько это было возможно.

К слову наш сосед сверху (он же один из арендодателей) квартиру держал практически всегда на проветривании и его гости говорили, что у него Eiskalt, и в подвале он держал все окна на проветривании (т.е. у меня всегда пол был очень холодный, я прямо над подвалом и сверху тоже нас никто не грел, по бокам везде кроме детской - улица, стены бетон не утеплен. Про подвал говорили ему, что очень холодно, что не надо постоянно держать окна открытыми, он улыбался, позволял мне закрывать, а потом снова открывал.

Верхний угол в спальне был изначально поврежден, мы просто не знали что это и от чего (только приехали в Германию), а в России у нас была обратная проблема - мы наоборот всегда увлажняли воздух((((

После гутахтера нам хозяева заменили вентилятор в ванной и поставили новые термостаты на всех батареях - после этого, они стали работать гораздо лучше. Вентилятор правда все равно был - что мертвому припарки, так что мы продолжали включать осушитель.