Заниженый небенкостен
ТС
Я хоть и по другую сторону баррикад, но мне кажется что цены сильно завышены.
500€ в месяц на Hauswart, это многовато. Участок большой?
1500€ в год Allgemeinstrom, много но возможно в этой сумме электр. на лифт.
Но тогда 2032€ в год Aufzug, сильно много.
Там всего-то 467м2 жилой площади.
Возможно что хозяйка вам ремонты тоже в счёт выставляет.
Предпологаю что высокие Небенкостен связаны с гевербе. Хотя это нужно строго делить на Gewebe und Wohnfläche.
Например парковка для ресторана 20 мест, парковка для жильцов 4 места. Если там асфальт и соответственно Entwässerung дорогой,то нельзя сумму просто разделить поровну на всех.
Если гевербе увеличивает Nebenkosten для жильцов меньше чем 3%, можно не делить, а если больше, то можете опротестовать и требовать перерасчёт.
С гевербе в доме расчёт гораздо труднее.
Запросите счета на выставленные kosten.