Deutsch

Еще раз про Mietbremse

28.10.19 15:47
Еще раз про Mietbremse
 
Svinia завсегдатай

Уважаемые формучане,


Поскольку Конституционный суд в Карлсруэ все же не стал отменять введение Mietbremse, то как вы (из тех, что является домовладельцем) планируете жить дальше с ценами в 10евро за метр / месяц?


Я в данный момент в раздумьях по поводу покупки еще одной квартиры в Берлине, и пытаюсь понять, как можно будет ее сдавать без возможности быть засуженным митерами?


1) Можно сдавать 2 комнаты из трешки на эйрбнб (по отдельности, менее 50% жилой площади)? При таком раскладе можно цену ставить любую, главное платить налог в конце года.

2) Квартира сдается первый раз (но дом до 2014 года постройки). Правильно ли я понимаю, что первая цена может быть любой? Дальнейшие цены аренды этой квартиры не подпадают под Mietbremse

3) Квартира сдается меблированной. Цена может быть любой, верно? Но вопрос - в случае ограниченной сдачи меблированной квартиры, есть ли законодательно ограниченная минимальная и максимальная протяженность срока сдачи?


Спасибо!

 

Перейти на