Где массивы малоэтажной (частной) застройки везде не позорно жить. Там нищебродов нет.

Эти 3 «марцанские» деревни (Биесдорф, Каульсдорф и Мальчдорф) составляют самый большой массив в Германии (!) малоэтажной застройки.

Марцан как страшилка (не весь) именно потому, что там не малоэтажно, а плотно высотки по 9-14 этажей дешевые муравейники. Контингент исторически пестрый и небогатый - гдр-социяльщики, алкашня, отсюда и нехорошая Слава. В Германии вообще массивы высоких домов - непрестижное жильё, гетто. Да и не массивы. Часто встречается малозастройка в поселочке каком на Западе и стоит на весь посёлок 1-2 высотки в 9 этажей для малоимущих а за ними дурная слава. В дрездене на пирнаишер платц самый центр такой домик. Туда зайдёшь, как в заводском общежитии побываешь.

Поэтому на близость самого Марцана и принадлежность к нему организационную не смотрите. У вас не высотки. Хотя если их из окна будет видно - малоприятно.

Из особенностей в этих 3 деревнях наверное самый большой % построившихся ПП русских. Многих знаю оттуда. Достойнейшие люди «с уровнем» как у нас говорят. Земелька была недорогая. Русская приватная началка и нормальная част. Школа, нормальная, по советской программе, а не немецкие бирюльки музыкалка, пучок детсадов. Нравится участок - покупайте. Мне лично там атмосфера и места нра. Если попрание понтов , ведь деревня входит в непрестижный Марцан , Вам жить не помешает, значит покупайте.