Октоберфест
Советую обратить внимание на Моосбург (Moosburg an der Isar).
Город находится на железнодорожной ветке Ландсхут – Мюнхен и входит в тарифный союз MVV. Поезда ходят с 4-х часов утра (4:55) и до полпервого ночи (00:04 из Мюнхена) с тактом в полчаса. Ехать до Мюнхена 40 минут.
Жилье:
https://www.moosburg.de/Hotel-Unterkunft
Некоторые находятся в пешей доступности. Если что, взять такси максимум 10 евро.
Проезд:
Дневной проездной на 1-го человека – MVV Single-Fahrkarte Gesamtnetz (Ringe 1 – 15). Стоимость 13,- EUR.
https://www.mvv-muenchen.de/tickets/tickets-tageskarten/single-tageskarte/index.html
Групповой проездной на 5 человек на день, стоимость 24,30 евро. Ringe 1 – 15.
https://www.mvv-muenchen.de/tickets/tickets-tageskarten/gruppen-tageskarte/index.html
Эти проездные действуют на все виды транспорта в пределах колец (кроме такси, конечно). То есть можно сесть в Моосбурге и выйти на Starnberger See (отдых на озере), а цена та же.
Рекомендую рассмотреть Фрайзинг (Freising), который находится на 10 минут ближе к Мюнхену.