Подскажите несколько вопросов по подаче налоговой декларации в первый год пребывания в Германии.

Может вопросы банальные, но прошу не ехидничать и не ерничать,

ведь новая страна вызывает много вопросов с которыми я никогда не сталкивался.

1. Есть квартира в Москве, приносит очень приличный доход на российскую карточку (покрывает съем жилья здесь). Не знаю или можно эти деньги здесь декларировать, ведь квартира сдается "в черную", и нужно ли декларировать. Могут ли узнать местные власти и какие санкции? Нужно ли эту квартиру указывать в декларации как собственность (последствия, подводные камни, ньансы)?
2. На работе коллега посоветовал штойбератера, но тот говорит, что он "поможет" в составлении декларации, а вы сами бумажки отправите. Почитал, говорят, хочет уйти от ответственности, какого рода может быть ответственность и стоит ли искать того что отправит сам? Есть ли здесь подвох?
3. Читал, что после первой подачи налоговой декларации их нужно подавать каждый год. Правда ли? Какие могут быть ньансы?
4. Есть сбережения накопленные в РФ, нужно ли их указывать?