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Переписать квартиру на ребёнка. Костен?

13.01.19 23:26
Re: Переписать квартиру на ребёнка. Костен?
 
spaceX патриот
spaceX
в ответ edvin01 13.01.19 07:27
Немного другая ситуация, не правда ли? В случае с ТС он должен подарить ребёнку жильё, а ребёнок ему вонрехт.

а разве вонрехт дарится?

вообще то это договор на дарение с условием получения вонрехт. Кстати, стоимость вонрехта вычитается из стоимости квартиры/дома.


Bei der Erbschaftssteuer lassen sich mit dem Nießbrauch-Modell allerdings Steuern sparen. Der Vorbehaltsnießbrauch bietet für beide Parteien deutliche Vorteile: Durch die Schenkung der Immobilie zu Lebzeiten ist der zwischen jedem Elternteil und jedem Kind bestehende Schenkungssteuerfreibetrag in Höhe von 400 000 Euro in voller Höhe nutzbar. Sollte der Wert der Schenkung diesen Wert nicht übersteigen, zahlt das beschenkte Kind hierfür keinen Euro an Steuern. Bei der Ermittlung des Werts von einer solchen Schenkung wird der Wert des Nießbrauchs für die Besteuerung von dem Wert der Immobilie abgezogen. Der Nießbrauch mindert somit direkt den steuerlichen Wert des übergebenen Vermögensgegenstandes.


 

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