В шоке от годового перерасчета!
Вот, что было написано 08.01.19 19:36 от имени ника оненик
1.
как можно мусор, вассер и абвассер заранее просчитать точно ? я после года проживания первых миетеров 500 ойро доплатила за воду ;
2.
грундштоер, страховки тоже иногда повышаются ;
3.
в данном случае тоже---- они заехали первый год ; кто знает-- насколько они любят полоскаться в водe
4.
все было сказано по теме и приведены примеры
А теперь проверим насколько эта информация достоверна.
1.- 2.
Статистика DMB https://www.mieterbund.de/service/betriebskostenspiegel.ht...ваших слов не подтверждает.
Если вы сами со статистикой изменения затрат по годам разобраться не сможете, то я приведу ее в совокупности.
Ваши утверждения пока "из головы". Достоверных доказательств вы не привели.
Кроме того, вы поленились / не придали значения важности указания средних данных по Nebenkosten и как результат доплата м/б:
- не только неожиданностью для Mieter'а,
- но и бумерангом для вас.
3.
Но вы ведь почему-то не ознакомили ваших Mieter'ов с тем, исходя из какого количества использования воды, тепловых затрат (отопление и подогрев горячей воды), а также других позиций Betriebskosten было определены месячные социальные выплаты.
В противном случае можно было бы ожидать, что Mieter'ы контролировали бы потребление тех позиций, которые отражаются на счетчиках.
Почему вы это не сделали - не известно.
Но Mieter'ы могут предполагать, что это сделано специально для того, чтобы "завлечь" их приемлимыми Nebenkosten.
4.
Все, что вы приводите, как сказанное по теме, оказалось необоснованным утверждением для некомпетентных и доверчивых.
вам бы мух с котлетами не смешивать
Ничем не подтверждено.
по моему делу тему я открою после суда
Таким образом, если суд будет не в вашу пользу, то у вас нет никакой уверенности в вашей правоте?
Так зачем уже несколько лет вы "разводите" участников соответствующих тем
как минимим на форуме "Жилье и недвижимость"?
P. S. и про "Garagengrundsteuer", все же я оказалась права
У меня самого гаража нет, но вы меня заинтриговали.
Посмотрю я у знакомых и отпишусь.
М/б именно здесь ваше утверждение окажется правильным.