Steigender EZB-Leitzins -> Steigende Hypothekenzinsen -> sinkende Nachfrage nach Immobilien -> Für die Banken wird es schwieriger, Hypotheken an den Mann zu bringen

Алекс,
сейчас конец 2018 года.
Когда снизили ставку в США до 0 %?
В 2008-2009 году.
Что будет с 5, 10 летними кредитами?
"Anschlussfinanzierung" под новые более высокие %.

https://de.wikipedia.org/wiki/Zinsbindungsfrist

Üblich sind bei Immobilienfinanzierungen Laufzeiten von 5, 10 oder 15 Jahren. Je länger die Zinsbindung eines so genannten Hypothekendarlehens ist, desto höher ist in der Regel – bei normaler Zinsstruktur – der vereinbarte Zinssatz. Nach Ablauf der Zinsbindungsfrist muss über eine Anschlussfinanzierung verhandelt werden.

Bei Krediten an Firmen beginnen Zinsbindungsfristen im Normalfall bei einem Monat. Üblich sind auch Laufzeiten von 3, 6 oder 12 Monaten.Kommt es nach Ablauf einer Zinsbindungsfrist zu einer neuen Zinsbindungsfrist, wird vertraglich eine periodische Zinsanpassung (meist alle 1, 3, 6 oder 12 Monate zu jeweils festgelegten Terminen) auf Basis eines genau definierten Referenzzinsatzes (z. B. EURIBOR, LIBOR) vereinbart. Der Kreditzins setzt sich dann aus zwei Komponenten, nämlich dem vereinbarten Referenzzins zuzüglich eines fest vereinbarten Aufschlags (Marge) zusammen.