зал 20 кв.м (диван угловой, на против мебельная стенка, у боковой стенки комод от стенки, мой компьютерный столик, комодик на котором дрюкер стоит),

И вы ходите там боком по одному, да? Там же у вас пространства не осталось.

кухня 3,5 х 2,5

Господи, ну и конура!

коридор примерно 3,5 х 1,5, лестница на верх, плюс маленький закуток, там у нас одежда верхняя весит, от туда же и лестница в келер идёт.

Господи...

На втором этаже ванная комната, спальня (там у нас стоит кровать 180х200, две прикроватные тумбочки, 5-ти створчатый шифонер, место для и 6-ти створчатого, ещё и маленький уголок свободный, но нам нашего хватает, так-же стоит комод 1,5 метра).

Ну, а там-то есть куда ногу поставить, кроме того уголка? Судя по всему, спальня-то даже не 20 квадратов.

детская из детской идёт сразу лестница на третий этаж. Из детской дочка сделала себе зал. Так у неё диван стоит, кресло и пуфик, писменный стол, книжный шкаф и тумба с телевизором.

А детская сколько метров? Тоже 3 на 2 метра?

не верху у неё спальня где стоит кровать 120+200см, прикроватная тумбочка, шминкентиш, ещё и место свободное есть, можно комод поставить, но ей не надо, т.к. на верху у неё ещё и гардеробная, а там и так 2 комода стоят.

На третьем этаже спальня дочки, а два комода где? На чердаке? Или в кладовке?

Я тут прикидываю из интереса: 90 метров вычесть двадцать - это уже 70. Из них вычесть ещё 9 метров - осталось 61. Вычесть коридор - 59 метров квадратуры осталось. И эти 59 метров на два этажа и келлер??? Ладно, бог с ним, вычтем келлер из расчётов. Пусть 59 метров на два этажа с коридорами. Ничего себе! 29 метров на туалеты-ванные-коридоры и гардеробные на каждом этаже?!