Кредит на жилье
Из плюсов кредита на более долгий срок-прогнозируемось условий на этот срок.
Из минусов
1) Кредит на более долгий срок дороже и проценты по нему как правило выше
2) Кредит на долгий срок вы берете сейчас, если собственный капитал маленький, то проценты будут как правило выше на весь срок кредита.
Таким образом, если возьмете кредит на короткий срок (скажем на 5 лет) то во первых проценты будут ниже за счет более короткого срока кредитования, а во вторых через 5 лет вы сможете перекредитоваться уже с большим собственным капиталом и соответственно лучшими условиями.
Естественно минус кредита на 5 лет, что перекредитовываться предется под те проценты, которые будут актуальны через 5 лет, а будут они больше или меньше чем сейчас никто незнает.
Решать Вам. Я бы сейчас брал на 5 лет, но сам в свое время брал на 10)