за проживание в проданой квартире я должен буду платить покупателю что-то типа аренды

Это право (не типа, а аренда) возникает после того, как покупатель заплатил Вам.

Поэтому чтобы не платить аренду, Вы можете договорится и зафиксировать в договоре оплату через 1,5 года.

Но это не Ваш вариант, бабки Вам нужны сейчас.

Вы можете так составить договор, что Вы будете жить бесплатно, но на эту сумму подвиньтесь в цене. Например квартира стоит 200.000, а получите Вы 180.000 на счет и 20.000 - Ваша аренда за 1,5 года не прилетит Вам. А пойдет взаимозачетом. Очень советую все прописывать в договоре покупки, а то можете влететь.

Нарисуете покупную 180.000 , они проплатят и начнут Вам счета за проживание рисовать, с судом выселять.

Лучше 200.000 Вам на счет классический договор аренды на ограниченный договор, со свободным выходом.

И платите им аренду каждый месяц.

И помните, я не видела ни одной стройки в Берлине, чтобы дом сдался во-время. От полугода до 2,5 протяги видела.

Договоаривайтесь с запасом по времени.