А как было бы здесь?
1. Если в семье 7-о детей, в Германии гос-во обеспечило бы их жильем. Полагаю гос-во дом бы выкупило, как максимум по решению суда. Но уверен что и до суда бы дело не дошло ибо Банк сам гасил процент - тут несколько иное отношение к деньгам у банков. А если и подал бы в суд то не на "отчуждение собственности", а на "покрытие долга" - суд мог бы подключить и детей после 18-и, много чего в его власти (распределил бы долг на 100 лет 
)
2. Сравнивать Россию и Германию это как сравнивать небо и землю. В Германии люди живут "зажиточно" (в том числе получатели социальной помощи) В России живут нищие 70% населения. Кому по вашему банкам в России раздавть кредиты? Там кредиты нужно на еду раздавать, а не на ипотеку)) Посему и поведение банков кардинально иное, они просто разорятся если будут вести себя иначе (т.е. как в Германии)